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2024版精装修房屋租赁续约保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约期限

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3水电费承担

4.4物业费承担

5.房屋使用规则

5.1房屋用途

5.2房屋维修责任

5.3房屋使用限制

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

9.房屋维修责任

9.1房屋维修范围

9.2维修责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁押金收据

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05678

（3）联系方式1.2承租方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05679

（3）联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置

（1）地址：市区路号

（2）楼栋：栋

（3）单元：单元

2.2房屋面积

（1）总面积：100平方米

（2）使用面积：90平方米

2.3房屋结构

（1）建筑年代：2010年

（2）房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况

（1）装修风格：现代简约

（2）装修材料：环保材料

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

（1）租赁起始时间：2024年1月1日

（2）租赁终止时间：2024年12月31日

3.2租赁续约期限

（1）续约起始时间：2025年1月1日

（2）续约终止时间：2025年12月31日

4.租金及相关费用

4.1租金金额

（1）每月租金：人民币5000元

（2）押金：人民币10000元

4.2付款方式

（1）每月租金支付方式：每月1日前支付

（2）押金支付方式：签订合同当日支付

4.3水电费承担

（1）水电费结算周期：每月

（2）水电费承担方：出租方

4.4物业费承担

（1）物业费结算周期：每月

（2）物业费承担方：承租方

5.房屋使用规则

5.1房屋用途

（1）仅限自住

（2）禁止从事商业活动

5.2房屋维修责任

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗的维修责任由出租方承担

（2）室内非承重墙、隔断墙、装饰装修的维修责任由承租方承担

5.3房屋使用限制

（1）禁止改变房屋结构

（2）禁止损坏房屋设施设备

6.租赁押金

6.1押金金额

（1）押金总额：人民币10000元

6.2押金退还条件

（1）合同终止后，房屋及设施设备无损坏、租赁费用无欠款

（2）承租方需提前一个月书面通知出租方

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）房屋被依法拆除或征收

（2）出租方因个人原因无法继续出租房屋

7.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的两倍

（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

（1）出租方应于2024年1月1日前将房屋交付给承租方

（2）房屋交付时间以出租方实际交付房屋的时间为准

8.2房屋验收标准

（1）房屋及附属设施应完整、清洁、无损坏

（2）房屋内的设施设备应正常使用

（3）承租方应在房屋交付后的3个工作日内对房屋进行验收，并书面通知出租方

9.房屋维修责任

9.1房屋维修范围

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗的维修

（2）房屋内的设施设备维修

9.2维修责任承担

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗的维修责任由出租方承担

（2）房屋内的设施设备维修责任由出租方和承租方按照约定承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议

（2）协商不成，提交市区人民法院诉讼解决

10.2争议解决机构

（1）协商解决

（2）市区人民法院

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

（1）本合同经双方签字盖章后生效

（2）出租方将房屋交付给承租方后生效

11.2合同终止条件

（1）租赁期限届满

（2）双方协商一致解除合同

（3）发生合同约定的解除情形

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三