2024年度绿色环保型日照市住宅租赁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保型日照市住宅租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4租赁房产基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付处理

4.房产使用规则

4.1房产使用范围

4.2房产维护责任

4.3禁止行为

4.4租赁期间装修规定

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.房产修缮

6.1修缮责任

6.2修缮程序

6.3修缮费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

8.房产交接

8.1交接时间

8.2交接程序

8.3交接责任

9.房产保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024XZ001

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同双方信息

1.3.1出租方：姓名：，身份证号码：11010119900301，联系电话：138xxxx5678

1.3.2承租方：姓名：，身份证号码联系电话：139xxxx8765

1.4租赁房产基本情况

1.4.1房产地址：日照市区路号

1.4.2房产类型：住宅

1.4.3房产面积：100平方米

1.4.4房产装修情况：精装修

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2026年3月31日

2.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币8000元整

3.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定的银行账户

3.3支付时间：每月5日前

3.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金

4.房产使用规则

4.1房产使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业活动

4.2房产维护责任：租赁期间，房产的日常维护和保养责任由承租方承担

4.3禁止行为：不得在房产内进行违法活动，不得损坏房产设施，不得擅自改变房产结构

4.4租赁期间装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房产进行任何形式的装修

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及双方协商一致

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整程序：双方于调整前一个月书面通知对方，并协商确定新的租金

6.房产修缮

6.1修缮责任：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房产损坏，由承租方负责修缮或承担修缮费用

6.2修缮程序：承租方需提前三天书面通知出租方，出租方应在接到通知后三天内给予答复

6.3修缮费用：修缮费用由造成损坏的一方承担

7.保证金

7.1保证金金额：人民币10000元整

7.2保证金缴纳时间：合同签订之日起三日内

7.3保证金退还条件：租赁期满且房产无损坏，租金结清后，出租方应在三天内退还保证金

7.4保证金退还程序：承租方向出租方提交保证金退还申请，经出租方核实无误后退还保证金

第一部分：合同如下：

8.房产交接

8.1交接时间：租赁开始前三天内

8.2交接程序：双方应在出租方指定的地点进行房产交接，交接时需进行房屋设施清单的核对，并由双方签字确认

8.3交接责任：出租方应确保房产交付时符合租赁合同约定，如有不符合之处，应由出租方承担责任

9.房产保险

9.1保险种类：财产保险，责任保险

9.2保险金额：房产价值及可能产生的赔偿责任

9.3保险期限：租赁期限

9.4保险费用：保险费用由出租方承担，承租方有义务配合出租方办理保险事宜

10.违约责任

10.1违约情形：包括未按时支付租金、未经同意擅自改变房产结构、违反使用规则等

10.2违约责