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2024版精装住宅长期租赁续约合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3支付方式
2.4汇款账户信息
3.房屋使用及维护责任
3.1房屋使用范围
3.2房屋维修责任
3.3设备设施维护责任
4.装修及改造
4.1装修要求
4.2装修费用及承担
4.3改造限制
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋占用及使用期间费用
6.1水电费承担
6.2物业费承担
6.3其他相关费用
7.房屋转租及转借
7.1转租及转借限制
7.2转租及转借审批流程
7.3转租及转借费用
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除及终止程序
9.违约责任及赔偿
9.1违约责任认定
9.2违约赔偿标准
9.3违约赔偿方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1房屋租赁合同
11.2房屋租赁补充协议
11.3其他相关文件
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
12.3合同备案机构
13.合同解除及终止后的处理
13.1合同解除后的处理
13.2合同终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
甲方（出租方）：姓名/名称：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
乙方（承租方）：姓名/名称：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
1.2房屋基本信息
房屋地址：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋用途：________
1.3租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
租赁期限：________年
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租金总额：________元
租金支付方式：________（月付/季付/年付）
2.2租金支付时间
每月/每季/每年支付一次，具体支付时间为：________
2.3支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：
开户行：________
账户名称：________
账号：________
3.房屋使用及维护责任
3.1房屋使用范围
乙方仅限于自住，不得将房屋用于商业或其他用途。
3.2房屋维修责任
3.2.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等因自然老化、损坏等原因发生的维修费用由甲方承担。
3.2.2房屋内的设施设备因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
3.3设备设施维护责任
乙方应妥善使用房屋内的设施设备，保持其良好状态，如因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。
4.装修及改造
4.1装修要求
乙方在租赁期间不得对房屋进行结构性的装修或改造，如需进行非结构性装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。
4.2装修费用及承担
乙方自行承担装修费用，装修完成后应及时通知甲方验收。
4.3改造限制
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造，包括但不限于更换门窗、墙面、地面等。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额：________元
5.2押金退还条件
5.2.1租赁期满，房屋无损坏，设施设备齐全。
5.2.2乙方按照合同约定支付了所有费用。
5.3押金退还时间
租赁期满后，乙方应在________内将房屋及设施设备恢复原状，并通知甲方验收。甲方应在验收合格后________内退还押金。
6.房屋占用及使用期间费用
6.1水电费承担
房屋使用期间产生的水电费由乙方承担，乙方应按时支付。
6.2物业费承担
房屋使用期间产生的物业管理费由乙方承担，乙方应按时支付。
6.3其他相关费用
除租金、押金、水电费、物业管理费外的其他相关费用由乙方承担。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍超过________天未支付。
8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行非法活动。
8.1.3乙方擅自转租、转借房屋，或未经甲方同意允许他人使用房屋。
8.1.4乙方违反合同约定，造成房屋或设施设备严重损坏。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期满，租赁合同自然终止。
8.3解除及终止程序
8.3.1任何一方要求解除或终止合同时，应提前________天书面通知对方。
8.3.2合同解除或终止后，乙方应在_
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