房屋抵债协议参考范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.房屋抵债协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.房屋抵债协议的当事人

2.1债权人

2.2债务人

3.房屋抵债协议的标的

3.1房屋的基本情况

3.1.1房屋的位置

3.1.2房屋的面积

3.1.3房屋的性质

3.2债务的金额与期限

3.2.1债务的金额

3.2.2债务的期限

4.房屋抵债协议的成立与生效

4.1协议的成立

4.2协议的生效

5.房屋抵债协议的履行

5.1债权人的权利与义务

5.2债务人的权利与义务

6.房屋抵债协议的变更与解除

6.1协议的变更

6.2协议的解除

7.房屋抵债协议的争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.房屋抵债协议的违约责任

8.1债权人的违约责任

8.2债务人的违约责任

9.房屋抵债协议的解除与终止

9.1协议的解除

9.2协议的终止

10.房屋抵债协议的附则

10.1协议的生效日期

10.2协议的期限

11.房屋抵债协议的附件

11.1房屋权属证明

11.2债务证明

12.房屋抵债协议的签字盖章

12.1债权人的签字盖章

12.2债务人的签字盖章

13.房屋抵债协议的保管

13.1协议的保管单位

13.2协议的查阅与复制

14.房屋抵债协议的补充与修订

14.1协议的补充

14.2协议的修订

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵债协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指债务人将其拥有的房屋所有权转移给债权人，以抵消债务人所欠债权人的债务金额的协议。

1.2范围

本协议适用于债务人以其拥有的房屋抵债的情况，包括但不限于债务人因借款、租赁、货物买卖等产生的债务。

第二条房屋抵债协议的当事人

2.1债权人

债权人是指向债务人提供借款、货物、服务等的个人或单位，有权依据本协议要求债务人以其拥有的房屋抵债。

2.2债务人

债务人是指向债权人借款、租赁、购买货物等个人或单位，应依据本协议将其拥有的房屋所有权转移给债权人，以抵消其所欠债务。

第三条房屋抵债协议的标的

3.1房屋的基本情况

3.1.1房屋的位置

本协议所涉及的房屋位于_______（详细地址），包括但不限于门牌号、楼栋号等。

3.1.2房屋的面积

本协议所涉及的房屋面积为_______平方米。

3.1.3房屋的性质

本协议所涉及的房屋性质为_______（如住宅、商业、办公等）。

3.2债务的金额与期限

3.2.1债务的金额

债务人所欠债权人的债务金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.2债务的期限

债务人应在本协议签订后_______日内，将其拥有的房屋所有权转移给债权人，以抵消其所欠债务。

第四条房屋抵债协议的成立与生效

4.1协议的成立

本协议自债务人与债权人签字或者盖章之日起成立。

4.2协议的生效

本协议自债务人将其房屋所有权转移给债权人，并办理完毕房屋过户手续之日起生效。

第五条房屋抵债协议的履行

5.1债权人的权利与义务

债权人有权依据本协议要求债务人将其房屋所有权转移给自己，并有权要求债务人承担房屋过户所需的相关费用。

5.2债务人的权利与义务

债务人应按照本协议的约定，将其拥有的房屋所有权转移给债权人，并承担房屋过户所需的相关费用。债务人应保证房屋的所有权转移行为符合相关法律法规的规定。

第六条房屋抵债协议的变更与解除

6.1协议的变更

本协议的变更应由债务人和债权人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2协议的解除

本协议的解除应由债务人和债权人协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本协议的权利义务即告终止。

第八条房屋抵债协议的违约责任

8.1债权人的违约责任

如债权人违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成债务人损失的，债权人应承担相应的违约责任。

8.2债务人的违约责任

如债务人违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成债权人损失的，债务人应承担相应的违约责任。

第九条房屋抵债协议的解除与终止

9.1协议的解除

（1）债务人在协议约定的期限内未能将其房屋所有权转移给债权人的；

（2）债务人提供的房屋存在权利瑕疵或者不符合约定的用途，导致协议无法履行的；

（3）双方协商一致解除本协议的。

9.2协议的终止

本协议在债务人将其房屋所有权转移给债权人，并办理完毕房屋过户手续之日起终止。

第十条房屋抵债协议的附则

10.1协议的生效日