房屋抵押借款协议书范本，律师精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款协议书范本，律师精选

本合同目录一览

第一条房屋抵押借款协议书的基本情况

1.1协议书的签订日期和地点

1.2借款人的姓名、身份证号码、联系方式

1.3贷款人的姓名、身份证号码、联系方式

1.4抵押房屋的基本情况

1.4.1房屋的地址

1.4.2房屋的面积

1.4.3房屋的产权状况

1.4.4房屋的估值

第二条贷款金额和用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限和还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.2.1还款频率

3.2.2还款金额

3.2.3还款账户

第四条抵押房屋的权属和价值

4.1抵押房屋的权属证明文件

4.2抵押房屋的价值评估报告

第五条贷款的担保和保险

5.1抵押房屋的担保作用

5.2借款人应购买的保险种类和保额

第六条违约责任

6.1借款人违约的情况

6.2贷款人违约的情况

第七条争议解决方式

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的地域和法院

第八条其他约定

8.1双方约定的其他事项

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

第十一条贷款人的权利和义务

11.1贷款人的权利

11.2贷款人的义务

第十二条借款人的权利和义务

12.1借款人的权利

12.2借款人的义务

第十三条抵押房屋的管理和维护

13.1抵押房屋的管理责任

13.2抵押房屋的维护责任

第十四条合同的附件

14.1房屋权属证明文件

14.2贷款合同的还款计划表

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押借款协议书的基本情况

1.1协议书的签订日期和地点

本协议书于______年____月____日，在中国____省____市____区（县）的____地点签订。

1.2借款人的姓名、身份证号码、联系方式

借款人姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

1.3贷款人的姓名、身份证号码、联系方式

贷款人姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

1.4抵押房屋的基本情况

1.4.1房屋的地址

抵押房屋地址：_______（详细到门牌号）。

1.4.2房屋的面积

抵押房屋面积为_______平方米。

1.4.3房屋的产权状况

抵押房屋的产权人为_______，房屋所有权证号/不动产权证书号为_______，产权性质为_______。

1.4.4房屋的估值

抵押房屋的估值为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条贷款金额和用途

2.1贷款金额

贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2贷款用途

贷款主要用于_______（具体用途）。

第三条贷款期限和还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

3.2.1还款频率

借款人应按照贷款人的要求，每_______个月（或每季度、每年）还款一次。

3.2.2还款金额

每次还款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2.3还款账户

借款人应在贷款人指定的银行开设还款账户，并按时将还款金额存入该账户。

第四条抵押房屋的权属和价值

4.1抵押房屋的权属证明文件

（1）房屋所有权证/不动产权证书原件及复印件；

（2）房屋产权人身份证明原件及复印件；

（3）其他贷款人要求提供的相关文件。

4.2抵押房屋的价值评估报告

抵押房屋的价值评估报告应由具有资质的房地产评估机构出具，并作为本协议的附件。

第五条贷款的担保和保险

5.1抵押房屋的担保作用

抵押房屋作为借款人履行还款义务的担保物，贷款人有权在借款人违约的情况下，依法优先受偿。

5.2借款人应购买的保险种类和保额

借款人应购买如下保险，并将贷款人作为第一受益人：

（1）房屋保险，保险金额不低于抵押房屋的估值；

（2）贷款人指定的其他保险。

第六条违约责任

6.1借款人违约的情况

（1）未按约定时间还款或还款金额不足；

（2）未按约定用途使用贷款；

（3）未经贷款人同意，将抵押房屋进行买卖、转让、出租或设定其他担保物权；

（4）其他违反本协议约定的行为。