房屋抵押借款合同范本协议电子版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款合同范本协议电子版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义及约定

1.1借款人的定义及条件

1.2贷款人的定义及条件

1.3借款人与贷款人之间的权利与义务

第二条房屋抵押的定义及约定

2.1房屋抵押的定义

2.2抵押房屋的权属证明

2.3抵押房屋的价值评估

第三条借款金额、借款期限及还款方式

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式及还款账户

第四条贷款利率及费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

4.3费用支付方式

第五条房屋抵押权的设立与变更

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的变更

5.3抵押权的解除

第六条房屋抵押的登记与注销

6.1抵押登记的办理机构

6.2抵押登记所需材料

6.3抵押注销的办理

第七条借款人的义务与违约责任

7.1借款人的义务

7.2违约责任

7.3违约处理方式

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

8.3贷款人违约处理方式

第九条合同的变更与终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

9.3合同终止后的处理

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2仲裁机构的选择

10.3法律适用

第十一条合同的生效与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除后的处理

第十二条双方约定的其他事项

12.1双方约定的其他事项内容

12.2双方对其他事项的承诺

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

第十四条合同的签署与保存

14.1合同的签署

14.2合同的盖章

14.3合同的保存

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义及约定

1.1借款人的定义及条件

借款人指的是向贷款人申请借款，并以其本人或第三人的房屋作为抵押物，承担按期还款义务的自然人、法人和其他组织。

1.2贷款人的定义及条件

贷款人指的是接受借款人申请，提供房屋抵押贷款，并按照约定收回贷款本息的金融机构或其他合法贷款主体。

1.3借款人与贷款人之间的权利与义务

借款人与贷款人在本合同项下的权利与义务，包括但不限于按期还款、抵押房屋的价值保持、贷款的审批与发放等，双方应遵守合同的约定及相关法律法规的规定。

第二条房屋抵押的定义及约定

2.1房屋抵押的定义

房屋抵押是指借款人或第三人将其名下的房屋财产设定为借款的抵押物，以确保贷款人在借款人不履行还款义务时，可以优先受偿的权利。

2.2抵押房屋的权属证明

抵押房屋的权属证明包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权利证等，借款人应保证抵押房屋的权属清晰，无任何权利争议。

2.3抵押房屋的价值评估

抵押房屋的价值评估由贷款人委托具有资质的房地产评估机构进行，评估价值应符合市场行情及贷款人的要求。

第三条借款金额、借款期限及还款方式

3.1借款金额

借款金额为人民币【】，大写：【】。

3.2借款期限

借款期限为【】年（或年），自借款人收到贷款人放款通知之日起计算。

3.3还款方式及还款账户

还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息一次性还本还款法等，具体还款方式由借款人与贷款人协商确定并在合同中约定。还款账户为借款人在贷款人开立的用于还款的银行账户。

第四条贷款利率及费用

4.1贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，或由借款人与贷款人协商确定。

4.2贷款费用

贷款费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用由借款人与贷款人协商确定并在合同中约定。

4.3费用支付方式

费用支付方式包括但不限于借款人直接支付、贷款人代收代付等，具体支付方式由借款人与贷款人协商确定并在合同中约定。

第五条房屋抵押权的设立与变更

5.1抵押权的设立

抵押权设立的方式包括但不限于合同约定、登记设立等，借款人与贷款人应按照相关法律法规的规定，办理抵押权的设立手续。

5.2抵押权的变更

抵押权的变更包括但不限于抵押物范围的变更、抵押权人的变更等，借款人与贷款人应按照相关法律法规的规定，办理抵押权的变更手续。

5.3抵押权的解除

抵押权的解除包括但不限于借款人按期履行还款义务、合同约定的解除条件满足等，借款人与贷款人应按照相关法律法规的规定，办理抵押权的解除手续。

第六条房屋抵押的登记与注销

6.1抵押登记的办理机构

抵押登记的办理机构为借款人所在地的房地产登记机构。

6.2抵押登记所需