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二零二四年保障性住房买卖合同正副本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.产权转移手续及费用

4.1产权转移手续办理

4.2相关费用承担

4.3手续办理期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖协议

11.3附件三：付款凭证

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署日期

13.1出卖人签署日期

13.2买受人签署日期

14.合同附件签署日期

14.1附件一签署日期

14.2附件二签署日期

14.3附件三签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

1.2买受人信息

买受人名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：__________

所在区域：__________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：__________平方米

房屋使用面积：__________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：__________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：__________

房屋所有权人：__________

2.5房屋用途

房屋用途：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价款：__________元

3.2付款时间节点

首次付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

第二次付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

第三次付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付。

3.3付款方式

付款方式：__________

3.4付款凭证

买受人应向出卖人提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。

第四条产权转移手续及费用

4.1产权转移手续办理

出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续。

4.2相关费用承担

产权转移手续费用由__________方承担。

4.3手续办理期限

产权转移手续应在__________年内完成。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：__________年__________月__________日前。

5.2房屋交付条件

1）房屋已取得房屋所有权证；

2）房屋已具备入住条件；

3）房屋不存在任何法律纠纷。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。

5.4验收不合格处理

若房屋验收不合格，出卖人应在__________日内进行整改，直至合格。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

1）若出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付__________元违约金；

2）若出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应赔偿买受人__________元；

3）若出卖人未按约定办理产权转移手续，应向买受人支付__________元违约金。

6.2买受人违约责任

1）若买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付__________元违约金；

2）若买受人逾期入住，应向出卖人支付__________元违约金；

3）若买受人擅自改变房屋用途，应赔偿出卖人__________元损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1