2024餐厅场地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024餐厅场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及联系方式

1.2承租方名称及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及结构

2.3场地设施及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金标准及支付方式

4.2押金及退还

4.3其他费用及支付

5.场地使用规范

5.1使用范围及限制

5.2场地维护及保养

5.3不得从事的活动

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.保险

7.1保险责任及范围

7.2保险费用及支付

8.法律及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改及补充

10.其他约定事项

10.1其他权利与义务

10.2合同附件及补充协议

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2其他相关文件

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.1联系地址：市区路号

1.1.2联系电话：0215678

1.2承租方名称：餐饮有限公司

1.2.1联系地址：市区路号

1.2.2联系电话：02187654321

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：餐厅

2.1.1场地位置：市区路号

2.2场地面积：300平方米

2.3场地结构：一层楼，包括厨房、餐厅、卫生间等

2.4场地设施：空调、音响设备、厨房设备等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

第四条租金及相关费用

4.1租金标准：每月租金为人民币10,000元

4.2支付方式：每月租金于每月前10个工作日内支付

4.3押金及退还：租赁合同签订时，承租方需支付人民币5,000元作为押金，租赁期满无违约行为，押金无息退还

4.4其他费用及支付：水电费、物业管理费等按实际发生额另行结算

第五条场地使用规范

5.1使用范围及限制：租赁场地仅用于餐饮服务，不得用于其他商业活动

5.2场地维护及保养：承租方负责租赁场地的日常维护及保养，保持场地整洁

5.3不得从事的活动：不得在租赁场地内进行违法活动、噪音扰民、破坏场地设施等行为

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等

6.2违约责任及赔偿：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失

第七条保险

7.1保险责任及范围：租赁期间，双方应自行承担各自责任范围内的保险责任，如意外伤害保险、财产保险等

7.2保险费用及支付：保险费用由各自承担，并在合同签订前办理完毕

第八条法律及争议解决

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

8.2争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同生效及修改

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同修改及补充：本合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署

第十条其他约定事项

10.1其他权利与义务：双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益

10.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等，其他补充协议与本合同具有同等法律效力

第十一条合同签订日期

11.1本合同签订日期为2024年X月X日

第十二条合同份数

12.1本合同一式两份，双方各执一份

第十三条合同附件

13.1场地平面图

13.2场地设施清单

13.3其他相关文件

第十四条合同签署人

14.1出租方签署人：____________________

14.2承租方签署人：____________________

14.1.1签署人职务：____________________

14.1.2签署人签字：____________________

14.2.1签署人职务：____________________

14.2.2签署人签字：____