2024年度学区二手房买卖合同（含合同解除）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度学区二手房买卖合同（含合同解除）

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同编号

3.合同签订日期

4.合同双方当事人信息

5.合同签订地点

二、房屋信息

1.房屋基本情况

2.房屋产权状况

3.房屋权属证明文件

4.房屋抵押、查封、租赁等情况

5.房屋交易税费承担

三、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格

2.交易价格确定方式

3.付款方式及期限

4.首付款及尾款支付

5.逾期付款责任

四、房屋交付及使用

1.房屋交付时间及条件

2.房屋交付手续

3.房屋验收及合格标准

4.房屋使用年限

5.房屋维修责任

五、违约责任

1.买卖双方违约行为

2.违约责任承担方式

3.违约金计算标准

4.违约纠纷解决途径

5.违约赔偿范围

六、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除通知

4.合同解除后的处理

5.合同解除的效力

七、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决费用

5.争议解决期限

八、税费承担

1.税费种类及计算

2.税费承担主体

3.税费支付时间

4.税费缴纳凭证

5.税费争议处理

九、合同生效及终止

1.合同生效条件

2.合同生效日期

3.合同终止条件

4.合同终止日期

5.合同终止后的处理

十、其他约定

1.不可抗力条款

2.通知方式及送达地址

3.合同附件及补充协议

4.合同解释及争议条款

5.合同签署日期及地点

十一、合同附件

1.房屋权属证明文件

2.房屋交易税费缴纳凭证

3.合同附件清单

4.合同补充协议

5.其他相关文件

十二、合同签署

1.合同签署主体

2.合同签署日期

3.合同签署地点

4.合同签署见证人

5.合同签署方式

十三、合同备案

1.合同备案机构

2.合同备案时间

3.合同备案手续

4.合同备案费用

5.合同备案期限

十四、合同解除后的处理

1.房屋返还及返还条件

2.交易款项返还及返还条件

3.税费返还及返还条件

4.违约责任承担及处理

5.合同解除后的其他处理事项

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2024年度学区二手房买卖合同（含合同解除）

2.合同编号：_________

3.合同签订日期：____年____月____日

4.合同双方当事人信息：

5.合同签订地点：____

二、房屋信息

1.房屋基本情况：

房屋坐落地址：____

房屋所有权证号：____

房屋用途：____

房屋结构：____

房屋面积：____平方米

2.房屋产权状况：

房屋权属清晰，无产权纠纷

房屋无抵押、查封、租赁等情况

3.房屋权属证明文件：

房屋所有权证

土地使用权证

其他相关证明文件

4.房屋抵押、查封、租赁等情况：

房屋无抵押、查封、租赁等情况

5.房屋交易税费承担：

买受人承担房屋交易税费

三、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币____元整

2.交易价格确定方式：____

3.付款方式及期限：

首付款：人民币____元整，在合同签订后____日内支付

尾款：人民币____元整，在房屋交付前____日内支付

4.首付款及尾款支付：

首付款支付方式：____

尾款支付方式：____

5.逾期付款责任：

买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付____%的违约金

四、房屋交付及使用

1.房屋交付时间及条件：

出卖人应在____年____月____日前将房屋交付给买受人

2.房屋交付手续：

出卖人应协助买受人办理房屋交接手续

买受人应在接到出卖人通知后____日内办理房屋交接手续

3.房屋验收及合格标准：

买受人应在接到出卖人通知后____日内对房屋进行验收

房屋验收合格标准：____

4.房屋使用年限：

房屋使用年限为____年

5.房屋维修责任：

房屋交付后的维修责任由____方承担

五、违约责任

1.买卖双方违约行为：

出卖人未按约定时间交付房屋

买受人未按约定时间支付房款

其他违约行为

2.违约责任承担方式：

违约方应承担违约金

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

3.违约金计算标准：

违约金按