2024年度电影城租赁合同（含放映设备与技术支持）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度电影城租赁合同（含放映设备与技术支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概述

2.1电影城概况

2.2放映设备清单

2.3技术支持服务内容

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.设备与技术支持

6.1设备使用规范

6.2技术支持服务规范

6.3故障处理与维修

7.人员配置与培训

7.1人员配置要求

7.2培训内容与时间

8.安全与消防

8.1安全责任

8.2消防设施及使用规范

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2通知与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：电影城

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：电影院线有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物概述

2.1电影城概况

2.1.1电影城名称：电影城

2.1.2电影城地址：省市区路号

2.1.3电影城面积：500平方米

2.1.4电影厅数量：3个

2.1.5每个电影厅座位数量：150个

2.2放映设备清单

2.2.1数字放映机：3台

2.2.23D放映机：1台

2.2.3音响系统：3套

2.2.4投影仪：3台

2.2.5电脑及放映软件：3套

2.3技术支持服务内容

2.3.1技术培训：为租赁方提供放映设备操作培训

2.3.2技术维护：定期对放映设备进行检查和维护

2.3.3故障排除：及时响应租赁方报修，提供故障排除服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式及时间：每月1日支付上一个月租金，支付至出租方指定账户

4.3违约金及滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.使用范围及限制

5.1使用范围：租赁方仅限于在电影城内进行电影放映活动

5.2使用限制：禁止在电影城内进行与电影放映无关的经营活动

6.设备与技术支持

6.1设备使用规范：租赁方应按照设备操作手册进行操作，确保设备安全运行

6.2技术支持服务规范：出租方应在接到租赁方报修后24小时内响应，提供技术支持服务

6.3故障处理与维修：租赁方发现设备故障，应及时通知出租方，出租方负责维修或更换设备

7.人员配置与培训

7.1人员配置要求：租赁方应配置至少2名具备放映设备操作资格的员工

7.2培训内容与时间：出租方在租赁合同签订后5个工作日内对租赁方员工进行放映设备操作培训

8.安全与消防

8.1安全责任

8.1.1租赁方应确保电影城内观众、工作人员的人身和财产安全

8.1.2租赁方应遵守国家有关消防安全的规定，确保消防设施齐全有效

8.1.3租赁方应定期对电影城进行安全检查，发现安全隐患及时整改

8.2消防设施及使用规范

8.2.1电影城应配备足够的消防器材，包括灭火器、消防栓等

8.2.2消防器材应放置在明显位置，并定期检查其有效性

8.2.3电影城内应设置清晰的消防安全指示标志

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按约定支付租金

9.1.2租赁方违反使用范围及限制，擅自进行与电影放映无关的经营活动

9.1.3租赁方未按约定使用放映设备，导致设备损坏或故障

9.2违约责任承担

9.2.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金

9.2.2租赁方违反使用范围及限制，造成损失的，应承担赔偿责任

9.2.3租赁方未按约定使用放映设备，导致设备损坏或故障的，应承担维修或赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解