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2024版稀缺地段独立产权二手房委托出售合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权情况

4.出售价格与支付方式

4.1出售价格

4.2支付方式及时间

4.3预付款

5.委托代理事项

5.1委托事项概述

5.2委托期限

5.3委托费用

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2相关费用承担

6.3过户时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1税费承担

9.2房产附属设施

9.3履约保证

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.特别约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息：甲方（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码，住址/住所。

2.2买受方基本信息：乙方（姓名/名称），身份证号码，住址。

3.房产基本信息

3.1房产位置：市区街道号。

3.2房产面积：平方米。

3.3房产用途：住宅。

3.4房产产权情况：独立产权，无抵押、查封等限制。

4.出售价格与支付方式

4.1出售价格：人民币万元整。

4.2支付方式及时间：乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部房款。

4.3预付款：乙方应在签订本合同之日起个工作日内支付人民币万元作为预付款。

5.委托代理事项

5.1委托事项概述：甲方委托乙方全权代理其房产出售事宜。

5.2委托期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.3委托费用：甲方应向乙方支付人民币万元作为委托费用。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：乙方应在本合同签订之日起个工作日内办理房产过户手续。

6.2相关费用承担：房产过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

6.3过户时间：房产过户手续办理完毕后，甲方应在个工作日内将房产交付给乙方。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：违反本合同约定的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。

9.其他约定事项

9.1税费承担：房产交易过程中产生的税费，按照国家相关政策及双方约定承担。

9.2房产附属设施：本合同所涉房产附属设施包括但不限于：家具、家电、装饰装修等，具体清单见附件。

9.3履约保证：双方应保证本合同的真实性、合法性，并按照约定履行各自义务。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同约定的目的达成或任何一方依法解除合同，合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：其他相关文件（如维修记录、水电煤气表读数等）

12.合同份数及保管

12.1合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

12.2合同保管：双方应妥善保管本合同及相关附件。

13.合同签署

13.1签署时间：____年____月____日。

13.2签署地点：____市____区____街道__