2024版商铺租赁合同样本：商业地产租赁合同详解3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁合同样本：商业地产租赁合同详解

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3租赁商铺的基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方的权利

2.1.1使用商铺的权利

2.1.2维护商铺的权利

2.1.3优先续租权

2.2租赁方的义务

2.2.1按时缴纳租金

2.2.2保管商铺设施

2.2.3不得擅自改变商铺用途

3.租赁商铺的使用与管理

3.1商铺用途

3.2商铺装修

3.3商铺使用规范

3.4商铺环境卫生

3.5商铺消防安全

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.租赁期限及续租

6.1租赁期限

6.2续租条件

6.3续租流程

6.4续租租金调整

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1商铺平面图

10.2合同签订日期

10.3其他附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版商铺租赁合同》。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.3租赁商铺的基本信息

商铺地址：【商铺地址】，商铺面积：【商铺面积】，商铺楼层：【商铺楼层】，商铺结构：【商铺结构】。

1.4租赁期限

本合同租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止，共计【租赁期限年数】年。

1.5租金及支付方式

商铺租金为【租金金额】元/月，租金支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金等】，支付时间为每月【支付日期】前。

第二条租赁双方的权利与义务

2.1租赁方的权利

2.1.1使用商铺的权利

乙方有权在租赁期限内使用商铺，进行合法经营。

2.1.2维护商铺的权利

甲方有权要求乙方对商铺进行合理维护，保持商铺完好。

2.1.3优先续租权

本合同期满后，乙方有优先续租权，续租条件由双方另行协商确定。

2.2租赁方的义务

2.2.1按时缴纳租金

乙方应按本合同约定，按时足额缴纳租金。

2.2.2保管商铺设施

乙方应妥善保管商铺内的设施，不得损坏。

2.2.3不得擅自改变商铺用途

乙方未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途。

第三条租赁商铺的使用与管理

3.1商铺用途

商铺仅限于从事【具体经营行业】，不得从事任何违法经营活动。

3.2商铺装修

乙方进行商铺装修需事先获得甲方书面同意，并遵守相关规定。

3.3商铺使用规范

乙方应遵守商铺使用规范，保持商铺环境卫生，不得影响其他商户。

3.4商铺环境卫生

乙方负责保持商铺内外环境卫生，定期进行清扫。

3.5商铺消防安全

乙方应遵守消防安全规定，确保商铺消防安全。

第四条租金及支付

4.1租金金额

商铺租金为【租金金额】元/月，租金支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金等】，支付时间为每月【支付日期】前。

4.2支付方式

租金支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金等】。

4.3支付时间

租金支付时间为每月【支付日期】前。

4.4逾期支付

乙方如逾期支付租金，应向甲方支付【逾期支付金额】的滞纳金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为【保证金金额】元，乙方应在签订本合同后【缴纳时间】内一次性支付。

5.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式为【缴纳方式，如：银行转账、现金等】。

5.3保证金退还条件

在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还乙方保证金。

5.4保证金退