2024版专业市场商铺租赁转租合同模板（2024年度版）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版专业市场商铺租赁转租合同模板（2024年度版）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.转租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还时间

6.商铺使用

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺装修要求

6.3.商铺维护责任

6.4.商铺转租规定

7.水电费及公共设施费用

7.1.水电费支付

7.2.公共设施费用承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定

11.1.通知方式

11.2.合同附件

11.3.合同生效

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同附件

13.1.商铺租赁合同

13.2.商铺装修合同

13.3.其他相关文件

14.合同备案及存档

14.1.合同备案

14.2.合同存档

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY个体工商户

1.2.2承租方负责人：

1.2.3承租方住所地：市区路号

1.3转租方基本信息

1.3.1转租方名称：ZZ个人

1.3.2转租方姓名：

1.3.3转租方住所地：市区路号

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称：专业市场号商铺

2.2商铺地址：市区路号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：零售、餐饮

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采取银行转账方式支付

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：租赁合同签订当日支付

5.3押金退还条件：合同到期或终止，转租方履行完毕合同义务后，无违约行为，出租方应在7个工作日内退还押金

5.4押金退还时间：合同到期或终止后的7个工作日内

6.商铺使用

6.1商铺使用范围：仅限于租赁合同约定的用途，不得擅自改变商铺用途

6.2商铺装修要求：未经出租方书面同意，不得擅自对商铺进行装修

6.3商铺维护责任：转租方应保持商铺整洁、完好，对商铺的损坏承担修复或赔偿责任

6.4商铺转租规定：未经出租方书面同意，转租方不得擅自转租商铺

7.水电费及公共设施费用

7.1水电费支付：转租方应按实际使用量向供水、供电部门支付水电费

7.2公共设施费用承担：转租方应按公共设施使用情况承担相应费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1转租方未按合同约定支付租金

8.1.2转租方擅自改变商铺用途

8.1.3转租方未按合同约定进行商铺维护

8.1.4转租方违反合同约定的其他行为

8.2违约责任承担

8.2.1转租方未支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金

8.2.2转租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求转租方承担相应的赔偿责任

8.2.3转租方未按合同约定进行商铺维护，造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿

8.2.4转租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任

8.3违约金计算

8.3.1违约金计算依据合同约定的违约情形

8.3.2违约金计算方式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例

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