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二零二四年住宅小区门卫服务标准聘用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.服务内容与标准

2.1门卫服务范围

2.2服务时间规定

2.3安全防范措施

2.4服务质量标准

3.服务人员配备与要求

3.1人员数量

3.2人员资质要求

3.3人员培训

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违反必威体育官网网址义务的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：服务人员名单

10.2附件二：服务流程图

10.3附件三：相关法律法规

11.其他约定事项

11.1遵守法律法规

11.2环保要求

11.3社会责任

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：住宅小区物业管理有限公司

乙方：保安服务公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx8765

2.服务内容与标准

2.1门卫服务范围

2.1.1负责小区出入口的管理，对进出小区的车辆和人员进行登记、审查和放行；

2.1.2负责小区内公共区域的巡逻，及时发现并制止非法侵入、盗窃等行为；

2.1.3负责小区内设施的维护，如消防器材、监控设备等；

2.1.4负责处理小区内突发事件，如火灾、紧急救助等；

2.2服务时间规定

24小时不间断服务，确保小区安全；

2.3安全防范措施

2.3.1设置明显的出入口标志，配备完善的监控设施；

2.3.2配备必要的通讯设备，确保及时与相关部门沟通；

2.3.3定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患；

2.4服务质量标准

2.4.1服务人员着装整齐，礼貌待人；

2.4.2服务人员熟悉小区环境，掌握必要的应急处理技能；

2.4.3服务人员对小区内业主、住户的诉求及时响应，提供优质服务。

3.服务人员配备与要求

3.1人员数量

甲方应配备不少于8名门卫服务人员；

3.2人员资质要求

3.2.3服务人员需通过相关培训，取得相应资格证书；

3.3人员培训

乙方应定期对服务人员进行培训，包括法律法规、职业道德、应急处置等方面。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

门卫服务费用为每月人民币X万元；

4.2支付时间

每月月底前支付下一个月的服务费用；

4.3支付方式

采用银行转账方式支付。

5.服务期限与终止

5.1服务期限

本合同服务期限为一年，自2024年X月X日至2025年X月X日；

5.2终止条件

5.2.1合同期满，双方协商一致；

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

5.2.3一方严重违约；

5.3终止程序

终止合同需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按合同约定提供服务；

6.1.2乙方服务人员违反职业道德，损害甲方利益；

6.1.3甲方未按合同约定支付服务费用；

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；

6.2.2违约方应承担相应的违约金；

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的20%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；

8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。

8.3争议解决程序

8.3.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构；

8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后六十日内做出裁决。

9.合同的生效与变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序

9.2.1合同变更需经双方协商一致；

9.2.2合同变更应以书面形式进行；

9.2.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。