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二零二四年住宅小区配套设施改造合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方住所

2.1.3甲方法定代表人

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方住所

2.2.3乙方法定代表人

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3投资方式

5.项目实施计划

5.1项目工期

5.2项目进度安排

5.3项目质量要求

6.项目变更

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更责任

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收责任

8.质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证措施

8.3质量保证责任

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除情形

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅小区配套设施改造管理办法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：住宅小区业主委员会

2.1.2甲方住所：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

2.2.2乙方住所：市区路号

2.2.3乙方法定代表人：

第三条项目概况

3.1项目名称

住宅小区配套设施改造项目

3.2项目地点

市区住宅小区

3.3项目规模

占地面积：平方米，建筑面积：平方米

3.4项目内容

包括小区道路、绿化、照明、排水、停车场等配套设施的改造。

第四条项目投资

4.1投资总额

人民币万元整

4.2投资来源

由甲方筹集，包括业主自筹资金和政府补助资金

4.3投资方式

采用分期付款的方式，具体付款比例和时间为：

首付款：合同签订后日内支付，金额为总投资的%

中期付款：项目完工后日内支付，金额为总投资的%

尾款：项目验收合格后日内支付，金额为总投资的%

第五条项目实施计划

5.1项目工期

自合同签订之日起个月内完成

5.2项目进度安排

第一个月：完成设计图纸的审核和修改

第二个月至第四个月：完成土建工程

第五个月至第六个月：完成安装工程

第七个月至第八个月：完成绿化工程

第九个月至第个月：完成验收及保修工作

5.3项目质量要求

按照国家标准和行业规范执行，确保工程质量达到优良等级。

第六条项目变更

6.1变更范围

包括项目内容、工期、质量要求等方面的变更

6.2变更程序

任何一方提出变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

6.3变更责任

因变更导致的工期延长、费用增加，由双方按比例承担。

第七条工程验收

7.1验收标准

按照国家标准和行业规范执行，确保工程质量达到优良等级

7.2验收程序

乙方完成项目施工后，向甲方提出验收申请

甲方组织相关专家对项目进行验收

验收合格后，双方签署验收合格证明

7.3验收责任

乙方负责提供完整的验收资料

甲方负责组织验收，对验收结果负责

第八条质量保证

8.1质量保证期限

自项目验收合格之日起，质量保证期限为年

8.2质量保证措施

乙方在质量保证期内对因施工质量问题导致的损失负责修复或赔偿

乙方应定期对项目进行自查，确保设施正常运行

甲方有权随时对项目进行检查，乙方应予以配合

8.3质量保证责任

乙方对项目质量承担全面责任，包括材料、设计、施工等

任何因乙方责任导致的质量问题，乙方须立即进行整改

第九条付款方式

9.1付款比例

首付款：合同签订后日内支付，金额为总投资的%

中期付款：项目完工后日内支付，金额为总投资的%

尾款：项目验收合格后日内支付，金额为总投资的%

9.2付款时间

首付款：合同签订后日内

中期付款：项目完工后日内

尾款：项目验收合格后日内

9.3付款方式

甲方通过银行转账方式支付

付款账