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2024版租赁房产居间合同电子签名操作手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

2.租赁房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产配套设施

3.租赁双方信息

3.1租赁人信息

3.2承租人信息

3.3代理人信息（如有）

4.租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3押金及退还

4.4房产使用范围

4.5房产维护及维修责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1租赁人违约责任

6.2承租人违约责任

6.3代理违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1房产租赁合同

9.2房产租赁合同附件

9.3其他相关附件

10.电子签名操作流程

10.1电子签名定义

10.2电子签名工具及要求

10.3电子签名操作步骤

10.4电子签名验证

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同解除后的处理

13.1房产返还

13.2租金结算

13.3保证金退还

14.其他约定

14.1通知方式及送达地址

14.2合同份数及效力

14.3合同解释及适用法律

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2合同目的：本合同旨在明确租赁双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利实施。

1.3合同双方：出租方为（出租方名称），承租方为（承租方名称）。

1.4合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（租赁期限），自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。

第二条租赁房产信息

2.1房产基本情况：租赁房产位于（房产地址），房产类型为（房产类型），建筑面积为（建筑面积）平方米。

2.2房产地址：具体地址为（房产详细地址）。

2.3房产面积：租赁房产的建筑面积为（建筑面积）平方米，包括（具体房间或区域）。

2.4房产配套设施：租赁房产配备有（配套设施清单）。

第三条租赁双方信息

3.1租赁人信息：出租方名称：（出租方名称），地址：（出租方地址），联系人：（出租方联系人），联系电话：（出租方联系电话）。

3.2承租人信息：承租方名称：（承租方名称），地址：（承租方地址），联系人：（承租方联系人），联系电话：（承租方联系电话）。

3.3代理人信息（如有）：代理人名称：（代理人名称），地址：（代理人地址），联系人：（代理人联系人），联系电话：（代理人联系电话）。

第四条租赁条款

4.1租赁期限：本合同租赁期限为（租赁期限），自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。

4.2租金及支付方式：租金为每月（租金金额）元，支付方式为（支付方式），支付日期为每月（支付日期）。

4.3押金及退还：承租方需在本合同签订之日向出租方支付押金（押金金额）元，租赁期满或合同解除后，如无违约行为，押金将全额无息退还。

4.4房产使用范围：承租方仅限于合法使用租赁房产，不得擅自改变房产结构、用途或进行分割、转租等行为。

4.5房产维护及维修责任：租赁期间，出租方负责租赁房产的日常维护及公共设施的维修，承租方负责租赁房产内的家具、家电等私人财产的维护及维修。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：承租方需在本合同签订之日向出租方支付租赁保证金（保证金金额）元。

5.2保证金支付方式：保证金支付方式为（支付方式），支付日期为（支付日期）。

5.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方将在（退还日期）内将保证金无息退还给承租方。

第六条违约责任

6.1租赁人违约责任：如出租方未按时提供租赁房产或提供不符合合同约定的房产，应向承租方支付（违约金金额）元作为违约金。

6.2承租人违约责任：如承租方未按时支付租金、擅自改变房产结构或用途、损坏租赁房产等，应向出租方支付（违约金金额）元作为违约金。

6.3代理违约责任：如代理人未能履行代理职责，导致出租方或承租方权益受损，代理人应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限：双方应在争议发生后（争议解决期限）内协商解决争议，逾期未解决者，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1