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二零二四年住宅小区地下停车场改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所地

1.4联系方式

2.合同标的

2.1改造项目概述

2.2改造范围及内容

2.3改造工程量及预算

3.工程进度及节点

3.1改造工程总体进度计划

3.2关键节点工期安排

3.3进度调整及变更程序

4.工程质量标准

4.1质量要求及验收标准

4.2质量保证措施

4.3质量纠纷处理

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款组成

5.2支付方式及时间

5.3付款条件及违约责任

6.合同履约及违约责任

6.1履约义务及权利

6.2违约责任及处理

6.3合同解除条件及程序

7.保险及安全责任

7.1工程保险

7.2安全生产责任

7.3事故处理及赔偿

8.保修期及保修责任

8.1保修期规定

8.2保修责任及范围

8.3保修期满后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：工程图纸

11.2附件二：施工组织设计

11.3附件三：工程量清单

11.4附件四：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法定节假日及特殊情况处理

12.3其他特殊约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：施工组织设计

14.3附件三：工程量清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3住所地

1.3.1甲方住所地：市区路号

1.3.2乙方住所地：市区路号

1.4联系方式

2.合同标的

2.1改造项目概述

2.1.1项目名称：住宅小区地下停车场改造工程

2.1.2项目地点：市区住宅小区

2.2改造范围及内容

2.2.1改造范围：地下停车场及附属设施

2.2.2改造内容：停车场地面硬化、照明设施改造、消防系统升级、排水系统改造等

2.3改造工程量及预算

2.3.1工程量：约10000平方米

2.3.2预算：人民币1000万元整

3.工程进度及节点

3.1改造工程总体进度计划

3.1.1工程开工日期：2024年1月1日

3.1.2工程竣工日期：2024年6月30日

3.2关键节点工期安排

3.2.1土建工程：2024年1月1日至2024年2月28日

3.2.2照明及消防系统改造：2024年3月1日至2024年4月30日

3.2.3排水系统改造：2024年5月1日至2024年6月30日

3.3进度调整及变更程序

3.3.1任何一方需调整工程进度，应提前15天书面通知对方

3.3.2双方协商一致后，方可进行工程进度调整

4.工程质量标准

4.1质量要求及验收标准

4.1.1符合国家及行业标准

4.1.2工程质量验收合格

4.2质量保证措施

4.2.1乙方选用合格的材料、设备

4.2.2严格执行施工规范，确保工程质量

4.3质量纠纷处理

4.3.1双方对工程质量有异议时，应及时沟通协商解决

4.3.2如协商不成，可申请第三方鉴定

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款组成

5.1.1材料费

5.1.2人工费

5.1.3施工机械使用费

5.1.4管理费

5.1.5利息

5.2支付方式及时间

5.2.1按月支付进度款

5.2.2每月支付金额为当月工程实际完成工程量的10%

5.3付款条件及违约责任

5.3.1甲方应在每月5日前将当月付款金额划拨至乙方账户

5.3.2如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金

6.合同履约及违约责任

6.1履约义务及权利

6.1.1甲方应按时支付工程款，确保工程顺利进行

6.1.2乙方应按合同约定完成工程，确保工程质量

6.2违约责任及处理

6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.3合同解除条件及程序

6.3.1双方协商一致，可解除合同

6.3.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

8.保险及安全责任

8.1工程保险

8.1.1甲方应负责投保建筑工程一切险，保险金额为合同总价

8.1.2乙方应负责投保意