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2024版租赁市场房产租赁合同规范7

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房产信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付及退还

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规则

4.2维修责任及费用

4.3管理费用

5.租赁变更与解除

5.1租赁变更条件

5.2租赁解除条件

5.3解除合同程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同生效及其他

8.1合同生效条件

8.2合同附件

8.3其他约定事项

9.合同签订日期及地点

10.合同附件清单

11.合同双方签字盖章

12.合同变更

13.合同解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房产信息

1.2.1房产位置：具体地址、所在区域、建筑物名称

1.2.2房产面积：建筑面积、使用面积

1.2.3房产用途：住宅、商用、办公等

1.2.4房产结构：建筑类型、楼层、户型

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年/月/日

1.3.2租赁结束日期：年/月/日

1.3.3租赁期限：具体年数

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金、总租金

1.4.2支付方式：银行转账、现金等

1.4.3支付时间：每月/每季度/每年等

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房产仅用于______（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额：人民币______元整。

3.2保证金支付：

3.2.1乙方应在签订合同之日起______日内支付保证金。

3.2.2保证金支付方式：银行转账、现金等。

3.3保证金退还：

3.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。

3.3.2乙方违约或未按合同约定支付租金等费用，甲方有权扣除相应保证金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规则：

4.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.1.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。

4.2维修责任及费用：

4.2.1房屋及附属设施的自然损耗或乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修及承担相关费用。

4.2.2因甲方原因造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修及承担相关费用。

4.3管理费用：

4.3.1房屋物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

第五条租赁变更与解除

5.1租赁变更条件：

5.1.1乙方需提前______个月向甲方提出书面变更申请。

5.1.2甲方同意变更，双方签订书面变更协议。

5.2租赁解除条件：

5.2.1甲方在房屋租赁期间因故需收回房屋，提前______个月通知乙方。

5.2.2乙方在房屋租赁期间因故需提前解除合同，提前______个月通知甲方。

5.3解除合同程序：

5.3.1双方签订书面解除合同协议。

5.3.2乙方应在解除合同之日起______日内搬离房屋。

第六条违约责任

6.1违约情形：

6.1.1乙方未按时支付租金。

6.1.2乙方违反房屋使用规则，擅自改变房屋结构或用途。

6.1.3乙方损坏房屋及附属设施，未及时修复。

6.2违约责任承担：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

6.2.2乙方违反房屋使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。

6.3违约金计算：

6.3.1违约金以实际损失为基础，按每日租金的______%计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1双方应友好协商解决争议。

7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1合同生效条件

8.1.1双方签订本合同并经双方签字盖章后生效。

8.1.2甲方收到乙方支付的首月租金和保证金后，合同正式生效。

8.2合同附件

8.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、租赁房产现状描述、租赁物品清单等。

8.2.2附件与本合同具有同等法律效力。

8.3其他约定事项

8.3.1本合同未尽事宜，双方可另行