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二零二四年休闲农业旅游项目房地产开发公司股权协议

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

2.当事人基本信息

3.项目概述

4.股权设置与分配

5.股权转让与受让

6.股权管理

7.利润分配与亏损分担

8.股权登记与变更

9.股东会议与董事会

10.公司决策与管理

11.风险控制与违约责任

12.合同解除与终止

13.争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与目的

1.1本合同订立背景：鉴于甲方（房地产开发公司）拟开发休闲农业旅游项目，为筹集项目资金，提高项目开发效率，甲方愿意向乙方（股权投资者）出让部分股权。

1.2本合同目的：明确甲乙双方在股权投资、项目开发及运营过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，实现项目可持续发展。

第二条当事人基本信息

2.1甲方（房地产开发公司）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

注册资本：__________________

注册地址：__________________

2.2乙方（股权投资者）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

注册资本：__________________

注册地址：__________________

第三条项目概述

3.1项目名称：__________________

3.2项目地点：__________________

3.3项目规模：__________________

3.4项目总投资：__________________

3.5项目开发周期：__________________

第四条股权设置与分配

4.1甲方持有项目公司100%股权，乙方按本合同约定取得甲方所持股权的__%。

4.2乙方出资方式：现金出资。

4.3乙方出资时间：自本合同生效之日起__日内。

第五条股权转让与受让

5.1未经甲方同意，乙方不得擅自转让其所持有的股权。

5.2乙方如需转让其所持有的股权，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行股权转让。

第六条股权管理

6.1甲方应设立专门的项目管理团队，负责项目开发与运营。

6.2乙方有权参与项目决策，但需遵守项目公司的相关规章制度。

6.3甲方应定期向乙方提供项目进展情况，包括财务报表、项目报告等。

第七条利润分配与亏损分担

甲方：__%

乙方：__%

甲方：__%

乙方：__%

7.3利润分配与亏损分担的具体计算方法及时间由甲乙双方另行协商确定。

第八条股权登记与变更

8.1股权变更登记手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。

8.2股权变更登记后，甲方应及时将变更后的股权证明文件送达乙方。

8.3任何一方因股权转让、继承、赠与等原因导致股权变更的，应自变更之日起__日内通知对方，并办理相应的股权变更登记手续。

第九条股东会议与董事会

9.1项目公司设立股东会，股东会由甲方和乙方共同组成。

9.2股东会每年召开一次年会，必要时可召开临时股东会。

9.3股东会由甲方召集并主持，如甲方不能召集，则由乙方召集并主持。

9.4董事会由甲方和乙方共同推选的董事组成，董事会负责项目公司的日常经营管理。

9.5董事会决议需经全体董事过半数同意，并形成书面决议。

第十条公司决策与管理

10.1项目公司重大决策需经股东会或董事会决议。

10.2重大决策包括但不限于：项目投资、融资、资产处置、股权转让、利润分配等。

10.3甲方和乙方应各自遵守国家法律法规，确保项目公司的合法合规经营。

第十一条风险控制与违约责任

11.1甲方和乙方应共同承担项目开发、运营过程中的风险。

11.2如因乙方原因导致项目公司违约，乙方应承担相应的违约责任。

11.3如因不可抗力导致项目公司违约，双方互不承担责任。

第十二条合同解除与终止

12.1本合同经双方协商一致，可提前解除。

项目公司解散；

本合同约定的解除条件成就；

出现法律、法规规定的其他终止情形。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

14.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、服务商等。

15.1.2