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2024版租赁合同范本，适用于商务写字楼租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付处理

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收结果

5.房屋维护及保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

6.3使用规范

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1转租

11.2分租

11.3保险

11.4税费

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方法定代表人：__________________

1.1.3出租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.1.4出租方地址：__________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方法定代表人：__________________

1.2.3承租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.2.4承租方地址：__________________

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：商务写字楼租赁

2.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2支付方式：每月_______日前支付，通过银行转账至出租方指定账户

3.3支付时间：每月_______日前

3.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋验收标准：房屋应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，且符合出租方提供的房屋状况说明书的要求

4.3验收程序：双方应在房屋交付当天共同进行现场验收，并签署房屋验收确认书

4.4验收结果：验收合格，双方签署房屋验收确认书；验收不合格，双方应在验收确认书上注明不合格项，并约定整改期限及费用承担

第五条房屋维护及保养

5.1出租方责任：

5.1.1按照合同约定提供合格的房屋及附属设施

5.1.2负责房屋及附属设施的正常维护和管理

5.1.3在租赁期间内，确保房屋结构安全、消防设施齐全有效

5.2承租方责任：

5.2.1按照合同约定合理使用房屋及附属设施

5.2.2负责房屋及附属设施的日常维护和保养

5.2.3不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造

5.3维修费用承担：

5.3.1因房屋及附属设施自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由出租方承担

5.3.2因承租方使用不当或故意损坏等原因产生的维修费用，由承租方承担

第六条房屋使用及限制

6.1房屋使用范围：仅限于商务写字楼租赁，不得用于生产、加工、储存等非法用途

6.2禁止事项：

6.2.1不得在房屋内从事违法活动

6.2.2不得在房屋内饲养宠物

6.2.3不得在房屋内进行装修改造，未经出租方书面同意

6.3使用规范：

6.3.1不得占用消防通道、安全出口

6.3.2不得在房屋内堆放易燃易爆物品

6.3.3不得在房屋内进行噪音扰民活动

第七条附属设施及服务

7.1附属设施清单：

7.1.1水电设施：__________________

7.1.2