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2024版租赁合同范本：城市综合体租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4其他费用

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产验收标准

5.3验收程序

6.房地产使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.2通知方式

12.合同附件

12.1附件一：房地产平面图

12.2附件二：租赁房屋清单

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方地址：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行及账号：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方地址：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行及账号：____________________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：____________________

2.2房地产面积：____________________平方米

2.3房地产用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约：租赁期满前____个月，双方可书面协商续约。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：____月一付

4.3租金支付日期：每月____日

4.4其他费用：水、电、燃气、网络等费用由承租方承担。

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付时间：____年____月____日

5.2房地产验收标准：根据《房屋租赁合同》附件二的房屋清单进行验收。

5.3验收程序：交付房屋时，双方共同验收，并填写验收报告。

6.房地产使用与维护

6.1使用范围：仅限于____________________

6.2使用限制：未经出租方同意，不得改变房屋结构、用途。

6.3维护责任：房屋内部设施损坏，由承租方负责维修；房屋外部设施损坏，由出租方负责维修。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3承租方未按时进行房屋维修

8.1.4出租方未按时交付房屋

8.1.5出租方未按时维修房屋

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%

8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为____个月租金

8.2.3违约方造成对方损失的，还应赔偿实际损失

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2出租方有正当理由提前解除合同，如房屋被政府征用等

9.1.3承租方有正当理由提前解除合同，如房屋存在重大安全隐患等

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自然终止

9.2.2合同解除后，租赁关系终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁

10.1.3仲裁委员会所在地：____________________

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构名称：____________________

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字