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2024版租赁合同及租赁房屋租赁合同变更协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期

4.4逾期支付的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付及退还方式

5.3押金退还条件

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得从事的活动

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任范围

9.房屋租赁合同的变更

9.1变更原因

9.2变更程序

9.3变更后的合同条款

10.房屋租赁合同的解除

10.1解除原因

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方联系电话：_____________________

出租方法定代表人：___________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方联系电话：_____________________

承租方法定代表人：___________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构及装修情况：__________________

2.4房屋配套设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限及条件由双方另行签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3支付日期：每月____日

4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金支付及退还方式：承租方应在签订本合同时支付押金，租赁期满后，经出租方验收房屋无损坏，押金无欠款，押金将全额退还承租方。

5.3押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照本合同约定交付房屋，无欠费、无损坏，且租赁物品齐全、完好。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2使用限制：不得从事违法活动，不得存放危险物品，不得损害房屋结构及设施。

6.3不得从事的活动：不得在房屋内进行餐饮经营、娱乐活动等。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：房屋及配套设施的正常使用范围内的维修由出租方负责。

7.2承租方维修责任：因承租方使用不当或故意损坏所造成的维修费用由承租方承担。

7.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，如无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋及配套设施的保险由出租方负