2024年度湖北省十堰市房产买卖合同2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度湖北省十堰市房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房产基本信息

2.房产转让事项

2.1房产转让标的

2.2转让房产的权属证明

2.3房产权属转移手续

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准及程序

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算方法

5.3税费承担方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产权属证明文件

9.2交易税费缴纳证明

9.3其他相关文件

10.合同签订及生效日期

11.合同签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更及补充

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：湖北省十堰市房地产开发有限公司

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方注册地址：湖北省十堰市区路号

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：湖北省十堰市居民

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方注册地址：湖北省十堰市区路号

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：湖北省十堰市区路号栋室

1.3.2房产产权证号：鄂十房权证字第号

1.3.3房产用途：住宅

1.3.4房产建筑面积：100平方米

1.3.5房产户型：三室两厅一卫

2.房产转让事项

2.1房产转让标的

2.1.1转让房产为湖北省十堰市区路号栋室，房产产权证号为鄂十房权证字第号

2.1.2转让房产所涉及的土地使用权、附属设施及配套设施一并转让

2.2转让房产的权属证明

2.2.1卖方应向买方提供房产产权证、土地使用权证等相关权属证明文件

2.3房产权属转移手续

2.3.1卖方应在合同签订后30日内协助买方办理房产权属转移手续

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式

3.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为定金

3.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.3付款时间及节点

3.3.1定金支付时间：合同签订后5个工作日内

3.3.2房产过户手续办理完毕后支付剩余款项

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.1.1房产交付时间为合同签订后60日内

4.2房产交付条件

4.2.1房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定的交付条件

4.2.2房产交付时应包含所有合同约定的配套设施

4.3房产验收标准及程序

4.3.1买方应在房产交付后10日内对房产进行验收

4.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.1.1房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等

5.2税费计算方法

5.2.1税费计算方法按照国家相关法律法规及行业标准执行

5.3税费承担方式

5.3.1买方承担房产交易过程中产生的所有税费

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1卖方未按合同约定办理房产权属转移手续的，买方有权解除合同

6.2违约责任

6.2.1卖方违约的，应向买方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为违约金

6.3违约金的计算及支付

6.3.1违约金的计算方式按照合同约定的违约金比例计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议时，应协商解决

7.2争议解决机构

7.2.1若协商无果，双方同意将争议提交至湖北省十堰市人民法院解决

7.3争议解决费用承担

7.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用按照法院判决执行

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

a.房产权属转移手续办理完毕，买方取得房产所有权；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法继