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2024版租赁合同房东房产租赁收益保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1房东信息

2.2承租人信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.房产使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3维修责任

8.装修与改造

8.1装修规定

8.2改造规定

9.保险

9.1房产保险

9.2人身意外保险

10.房产租赁收益保障

10.1收益保障方式

10.2收益计算方法

10.3收益支付方式

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2承租人违约责任

12.解除合同

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版租赁合同房东房产租赁收益保障协议》。

1.1.2“房东”指拥有房产并出租给承租人的自然人或法人。

1.1.3“承租人”指承租并使用房东房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指房东出租给承租人的具体房产，包括房屋本身及附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房产租赁起止日期。

1.1.6“租金”指承租人按照本合同约定支付给房东的费用。

1.1.7“租赁收益”指房产租赁期间产生的收益。

1.1.8“违约责任”指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1房东信息

2.1.1房东名称（或姓名）：____________________

2.1.2房东身份证号：____________________

2.1.3房东联系电话：____________________

2.1.4房产证号：____________________

2.2承租人信息

2.2.1承租人名称（或姓名）：____________________

2.2.2承租人身份证号：____________________

2.2.3承租人联系电话：____________________

3.房产信息

3.1房产位置

3.1.1房产地址：____________________

3.1.2房产所在区域：____________________

3.1.3房产周边设施：____________________

3.2房产面积

3.2.1房产总面积：____________________平方米

3.2.2房产使用面积：____________________平方米

3.3房产结构

3.3.1房产结构类型：____________________

3.3.2房产装修状况：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限为：____________________年

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1月租金：____________________元

5.1.2年租金：____________________元

5.2支付方式

5.2.1支付方式：转账支付

5.2.2转账账户信息：

5.2.2.1银行名称：____________________

5.2.2.2银行账号：____________________

5.3支付时间

5.3.1每月支付日期：____________________

5.3.2逾期支付违约金：____________________元/天

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1房产租赁市场租金波动

6.1.2房产维修、改造等合理因素

6.2调整频率

6.2.1每年调整一次

6.3调整方式

6.3.1以市场租金平均水平为基准，按照约定比例进行调整

7.房产使用及维护

7.1使用范围

7.1.1承租人仅限于居住、办公等合法用途

7.1.2未经房东同意，不得擅自改变房产用途

7.2维护责任

7.2.1房产日常维护责任由承租人承担

7.2.2因承租人原因导致房产损坏，由承租人负责修复或赔偿

7.3