2024年度房产买卖合同违约责任协议范本：售房协议书违约版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产买卖合同违约责任协议范本：售房协议书违约版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订日期及地点

1.3合同双方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产权证信息

2.3房产面积及结构

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款方式变更及通知

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.1.1逾期付款违约责任

5.1.2非法占用房产违约责任

5.1.3隐瞒房产瑕疵违约责任

5.2卖方违约责任

5.2.1逾期交付房产违约责任

5.2.2房产产权瑕疵违约责任

5.2.3房产质量瑕疵违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房产权证复印件

11.2附件二：付款凭证复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同份数及保管

12.3其他约定事项

13.合同解除及终止后的债权债务处理

13.1债权债务清理

13.2债权债务转让

13.3债权债务终止

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年1月1日在北京市区大厦签订。

1.3合同双方基本信息

买方：

全称：X有限公司

地址：北京市区路号

法定代表人：X

联系电话：138

卖方：

全称：X个人

地址：北京市区路号

身份证号联系电话：1395678

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产位于北京市区路号，具体坐落为小区号楼单元室。

2.2房产权证信息

房产权证号为：京房权证字第号。

2.3房产面积及结构

房产总面积为100平方米，为住宅结构，房屋性质为普通住宅。

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式及时间节点

买方应于合同签订之日起10个工作日内支付交易总价款的50%，即人民币50万元整。

剩余50%的款项应在房产交付前支付完毕。

3.3付款方式变更及通知

任何付款方式的变更需经双方书面同意，并提前通知对方。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

卖方应于合同签订之日起60个工作日内将房产交付给买方。

4.2房产验收标准及程序

买方应在房产交付后5个工作日内对房产进行验收。

验收标准为房产符合合同约定及国家相关标准。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，卖方应在收到买方通知之日起10个工作日内进行整改，直至验收合格。

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.1.1逾期付款违约责任

买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。

5.1.2非法占用房产违约责任

买方非法占用房产的，应立即停止占用，并向卖方支付占用期间的租金。

5.1.