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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书电子版通用

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋信息

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修通知

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修时间

5.3保养周期

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租手续

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知

8.3解除后的责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交接单

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3设施使用规定

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋信息：北京市海淀区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2租赁面积：本合同租赁面积为平方米。

1.3租赁期限：租赁期限为年，自2023年1月1日起至202年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为元。

2.2租金支付周期：租金每支付一次。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.押金

3.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金元。

3.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付费用后个工作日内退还承租人剩余押金。

3.3押金扣除：出租人在扣除承租人应付费用后，如押金不足以抵扣，承租人应补足差额。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用租赁房屋，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任：租赁期间，出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

4.3房屋维修通知：出租人应在收到承租人关于租赁房屋及附属设施出现故障的维修通知后个工作日内进行维修。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任：租赁期间，因房屋正常使用导致的磨损、损耗由出租人承担维修责任。

5.1.1因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

5.2维修时间：出租人在收到维修通知后，应在个工作日内进行维修。

5.3保养周期：出租人应每对租赁房屋进行一次全面保养。

6.房屋保险

6.1保险责任：出租人应为本合同租赁房屋购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将其保险单复印件交予承租人。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

6.3保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人并协助保险公司进行理赔。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前个工作日向出租人提出书面申请。

7.2转租通知：承租人应在转租后个工作日内通知出租人。

7.3转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并将租赁合同副本交予出租人。

8.合同解除

8.1解除条件：租赁期内，任何一方提前解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。

8.2解除通知：双方同意解除合同时，应签署书面解除协议，并通知对方。

8.3解除后的责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁房屋，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。

9.违约责任

9.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

9.2违约责任：违约方应承担因此而给对方造成的损失赔偿责任。

9.3违约金：违约方应支付给对方违约金元。

10.争议解决