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2024版科技园区职工集资购房合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出资方信息

2.2受资方信息

3.购房项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目性质

4.购房资格与条件

4.1资格要求

4.2条件满足

5.资金筹集方式

5.1资金筹集总额

5.2资金筹集时间

5.3资金筹集方式

6.购房款支付方式

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款比例

7.房屋交付与产权转移

7.1房屋交付时间

7.2产权转移手续

7.3产权证办理

8.房屋质量与维修责任

8.1房屋质量要求

8.2维修责任与期限

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）科技园区指本合同约定的具体科技园区名称；

（2）职工指符合本合同约定条件的科技园区在职员工；

（3）集资购房指职工共同出资购买科技园区内指定房屋的行为；

（4）出资方指参与集资购房的职工；

（5）收益方指科技园区；

（6）房屋指职工通过集资购房所购买的住宅；

（7）本合同指2024版科技园区职工集资购房合同协议书。

1.2解释

本合同中未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。

第二条合同双方信息

2.1出资方信息

（1）职工姓名；

（2）职工身份证号码；

（3）职工联系电话；

（4）职工工作单位。

2.2受资方信息

（1）科技园区名称；

（2）科技园区地址；

（3）科技园区联系人；

（4）科技园区联系电话。

第三条购房项目概述

3.1项目名称

科技园区职工集资购房项目。

3.2项目位置

科技园区内。

3.3项目规模

项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

3.4项目性质

住宅性质。

第四条购房资格与条件

4.1资格要求

（1）具有科技园区职工身份；

（2）无购房记录；

（3）符合国家相关政策要求。

4.2条件满足

（1）职工需向科技园区提出购房申请；

（2）科技园区审核职工购房资格；

（3）审核通过后，职工需按约定时间参与集资购房。

第五条资金筹集方式

5.1资金筹集总额

项目总资金为万元。

5.2资金筹集时间

自本合同签订之日起天内。

5.3资金筹集方式

（1）职工以现金方式缴纳购房款；

（2）职工可通过银行转账方式缴纳购房款。

第六条购房款支付方式

6.1付款时间

（1）首付款：自本合同签订之日起天内；

（2）尾款：房屋交付前天内。

6.2付款方式

（1）现金支付；

（2）银行转账支付。

6.3付款比例

（1）首付款比例：%；

（2）尾款比例：%。

第七条房屋交付与产权转移

7.1房屋交付时间

自房屋竣工之日起天内。

7.2产权转移手续

（1）职工与科技园区办理房屋产权转移手续；

（2）科技园区协助职工办理房产证。

7.3产权证办理

（1）职工在房屋交付后天内，向相关部门申请办理房产证；

（2）科技园区配合职工办理房产证，确保产权顺利转移。

第八条房屋质量与维修责任

8.1房屋质量要求

房屋应满足国家规定的住宅质量标准，并符合科技园区内相关设计规范。

8.2维修责任与期限

（1）在正常使用条件下，房屋主体结构、基础工程等出现质量问题，由科技园区负责维修；

（2）房屋内部设施、设备等非主体结构问题，由职工自行负责维修；

（3）维修期限自房屋交付之日起计算，不超过五年。

第九条违约责任与处理

9.1违约情形

（1）出资方未按时缴纳购房款的；

（2）科技园区未按约定时间交付房屋的；

（3）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。

9.2违约责任

（1）出资方未按时缴纳购房款的，应向科技园区支付违约金；

（2）科技园区未按约定时间交付房屋的，应向出资方支付违约金；

（3）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3违约处理

违约方应在收到违约通知后天内采取补救措施，否则守约方有权解除合同。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）出资方连续个月未按时缴纳购房款的；

（2）科技园区未按约定时间交