2024年度绿色环保型物业托管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度绿色环保型物业托管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济社会的快速发展，环保意识日益增强，为响应国家绿色发展战略，甲方决定将其物业项目委托乙方进行绿色环保型物业管理。

2.2目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方在绿色环保型物业管理过程中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行，实现物业项目的绿色环保目标。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）绿色环保型物业管理：指在物业管理过程中，采取节能减排、资源循环利用、生态平衡等绿色环保措施，实现物业项目的绿色可持续发展。

（2）物业服务费：指甲方按照约定支付给乙方，用于支付物业管理服务费用的款项。

3.2关键词解释

（1）绿色环保：指在物业管理过程中，注重节能减排、资源循环利用、生态平衡等环保措施。

（2）可持续发展：指满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的发展。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）享有乙方提供的绿色环保型物业管理服务。

（2）按照约定支付物业服务费。

（3）对乙方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。

4.2乙方的权利和义务

（1）按照合同约定，为甲方提供绿色环保型物业管理服务。

（2）定期向甲方报告物业管理服务情况。

（3）接受甲方的监督，并对甲方的合理化建议予以采纳。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同约定的物业管理服务地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，采取绿色环保措施，为甲方提供优质的物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同到期。

（2）甲方提前30日书面通知乙方，要求终止合同。

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同到期，双方应协商续签合同。

（2）甲方提前30日书面通知乙方终止合同，并说明理由。

（3）乙方接到甲方终止合同的通知后，应立即停止物业管理服务。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将甲方物业项目移交给甲方。

（2）合同终止后，乙方应向甲方退还剩余物业服务费。

（3）合同终止后，双方应就合同履行情况进行清算。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）日常物业管理服务费用，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等。

（2）绿色环保设施维护费用，包括但不限于节能设备、环保材料等。

（3）公共设施运行维护费用。

（4）法律法规规定的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应在合同生效后第一个工作日内，将首期物业服务费支付至乙方指定账户。

（2）此后，甲方应于每月的（填写具体日期）前，将当月物业服务费支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

甲方支付物业服务费的具体时间如下：

（1）首期物业服务费：合同生效后的第一个工作日内。

（2）后续物业服务费：每月（填写具体日期）前。

7.4支付条款

（1）甲方支付物业服务费时，应按照乙方提供的发票或支付凭证进行。

（2）甲方支付物业服务费后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。

（3）如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权采取相应的催收措施。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按时支付物业服务费，应向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金比例为（填写具体比例）。

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按照合同约定提供绿色环保型物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为（填写具体比例）。

（2）如乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

（2）赔偿金额应按照人民币支付，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本合同项下的所有技术信息、商业秘密、客户信息等。

（2）甲方提供的任何其他涉及必威体育官网网址的信息。

9.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址期限自合同签订之日起计算，为期（