2024年度售楼部特色化物业托管服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度售楼部特色化物业托管服务协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

2.服务内容

2.1物业托管服务范围

2.2售楼部日常运营管理

2.3物业设施设备维护

2.4客户关系管理

2.5售楼部活动策划与执行

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限变更及终止

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

4.4费用调整机制

5.权利与义务

5.1托管方权利

5.2托管方义务

5.3业主权利

5.4业主义务

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3必威体育官网网址义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：服务内容详细说明

12.2附件二：物业设施设备清单

12.3附件三：收费标准

13.其他

13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1托管方：甲方，全称[甲方全称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，住所地[甲方住所地]。

1.1.2业主方：乙方，全称[乙方全称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，住所地[乙方住所地]。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：2024年[具体日期]。

1.2.2合同签订地点：[具体地点]。

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务内容

2.1物业托管服务范围

2.1.1对售楼部进行全面管理，包括售楼部环境维护、卫生清洁、绿化等工作。

2.1.2负责售楼部的日常运营，包括接待客户、提供咨询、销售服务等。

2.1.3管理售楼部的设施设备，确保其正常运行和维修保养。

2.2售楼部日常运营管理

2.2.1制定售楼部工作计划，确保日常运营有序进行。

2.2.2实施客户关系管理，提升客户满意度和忠诚度。

2.2.3定期进行员工培训和考核，提高服务质量。

2.3物业设施设备维护

2.3.1对售楼部的设施设备进行定期检查、维护和保养。

2.3.2及时发现并修复设施设备故障，确保其正常使用。

2.4客户关系管理

2.4.1建立客户信息档案，定期更新客户信息。

2.4.2开展客户满意度调查，及时解决客户问题。

2.4.3定期举办客户活动，提升客户体验。

2.5售楼部活动策划与执行

2.5.1根据市场情况和客户需求，策划各类售楼部活动。

2.5.2负责活动执行的各项准备工作，确保活动顺利进行。

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.1.1本合同服务期限自2024年[具体日期]开始。

3.2服务结束时间

3.2.1本合同服务期限至2025年[具体日期]结束。

3.3服务期限变更及终止

3.3.1任何一方需变更服务期限，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

3.3.2在合同期限内，如出现不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，任何一方均有权终止合同。

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。

4.2服务费用支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月服务费用。

4.3服务费用支付时间

4.3.1乙方支付服务费用时，应向甲方提供付款凭证。

4.4费用调整机制

4.4.1在合同有效期内，如发生政策性调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。

5.权利与义务

5.1托管方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

5.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

5.2托管方义务

5.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

5.2.2甲方应积极配合乙方开展各项工作。

5.3业主权利

5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务。

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