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2024版科技园区场地租赁合同通用文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物概况
3.2租赁物用途
4.租赁期限
4.1租赁期限起止时间
4.2租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.租赁物使用及维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3违约责任
7.租赁物的交付与验收
7.1交付方式
7.2验收标准
7.3验收期限
8.租赁物的维修与更换
8.1维修责任
8.2维修费用
8.3更换条件
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3终止条件
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.法律适用
12.1适用法律
12.2司法管辖
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同生效
14.合同附件
14.1附件一:租赁物清单
14.2附件二:租金支付计划
14.3附件三:其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1定义
(1)本合同中,“租赁物”指出租方提供给承租方使用的场地,包括但不限于办公区域、生产车间、仓储设施等。
(2)本合同中,“租金”指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费用。
(3)本合同中,“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日。
(4)本合同中,“违约责任”指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。
1.2解释
(1)本合同中的术语、缩写和特定用语,除非上下文另有明确说明,均应按照本合同的定义和解释进行理解。
(2)本合同中的约定,如有歧义或不明之处,应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
(1)名称:[出租方全称]
(2)地址:[出租方地址]
(3)法定代表人:[出租方法定代表人姓名]
(4)联系电话:[出租方联系电话]
2.2承租方信息
(1)名称:[承租方全称]
(2)地址:[承租方地址]
(3)法定代表人:[承租方法定代表人姓名]
(4)联系电话:[承租方联系电话]
3.租赁物信息
3.1租赁物概况
(1)租赁物位置:[租赁物具体地址]
(2)租赁物面积:[租赁物面积]
(3)租赁物结构:[租赁物结构类型]
(4)租赁物设施:[租赁物内设施清单]
3.2租赁物用途
(1)承租方使用租赁物的目的:[承租方使用租赁物的主要用途]
(2)租赁物使用限制:[租赁物使用中的禁止行为]
4.租赁期限
4.1租赁期限起止时间
(1)租赁起始日:[租赁起始日期]
(2)租赁终止日:[租赁终止日期]
4.2租赁期限延长
(1)租赁期限延长条件:[允许租赁期限延长的条件]
(2)租赁期限延长程序:[租赁期限延长的具体程序]
5.租金及支付方式
5.1租金金额
(1)租金总额:[租金总额]
(2)租金计算方式:[租金计算方法]
5.2支付方式
(1)支付方式:[租金支付方式,如银行转账、现金等]
(2)支付时间:[租金支付的具体时间,如每月的某日]
5.3逾期支付
(1)逾期支付利息:[逾期支付租金产生的利息计算方式]
(2)逾期支付处理:[逾期支付租金的处理方式]
6.租赁物使用及维护
6.1使用规定
(1)使用规范:[承租方使用租赁物应遵守的规范]
(2)使用限制:[承租方使用租赁物的限制条件]
6.2维护责任
(1)日常维护:[承租方负责的日常维护工作]
(2)定期检查:[承租方定期对租赁物进行检查的义务]
6.3违约责任
(1)使用不当:[承租方因使用不当造成租赁物损坏的责任]
(2)维护不到位:[承租方因维护不到位造成租赁物损坏的责任]
7.租赁物的交付与验收
7.1交付方式
(1)交付方式:[租赁物交付的具体方式,如自行接收、快递等]
(2)交付时间:[租赁物交付的具体时间]
7.2验收标准
(1)验收标准:[租赁物验收的具体标准]
(2)验收程序:[租赁物验收的具体程序]
7.3验收期限
(1)验收期限:[租赁物验收的期限]
(2)验收结果:[验收结果的处理方式]
8.租赁物的维修与更换
8.1维修责任
(1)租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用而发生的正常损耗,由出租方负责维修或更换。
(2)因承租方使用不当、违反规定操作或故意损坏造成的租赁物损坏,由承租方负责维修或承担相应的赔偿责任。
8.2维修费用
(1)维修费用由责任方承担,双方应按实际维修费用结算。
(2)如双方对维修费用有争议,可委托第三方进行鉴定
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