2024年度都市别墅交易私房合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度都市别墅交易私房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.交易房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费支付

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定效力

12.合同附件

12.1附件一：房产所有权证

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：交易款项支付凭证

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：电话、邮箱等

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：电话、邮箱等

2.交易房产基本情况

2.1房产地址

房产所在城市：

房产所在区域：

房产具体地址：

2.2房产面积

房产建筑面积：

房产使用面积：

2.3房产用途

房产用途说明：

2.4房产权属证明

房产所有权证号：

房产所有权人：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易总价款：

人民币大写：

3.2支付方式

支付方式说明：

3.3付款时间

首付款支付时间：

尾款支付时间：

4.房产交付及验收

4.1交付时间

房产交付时间：

4.2验收标准

验收标准说明：

4.3验收流程

验收流程说明：

5.房产过户手续

5.1过户时间

房产过户时间：

5.2过户费用

过户费用种类及金额：

5.3过户流程

过户流程说明：

6.房产税费承担

6.1税费种类

税费种类说明：

6.2税费承担

税费承担说明：

6.3税费支付

税费支付方式：

7.违约责任

7.1违约情形

违约情形说明：

7.2违约责任

违约责任说明：

7.3违约赔偿

违约赔偿标准：

8.争议解决

8.1争议解决方式

如合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为房产所在地的人民法院，具体为：

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未采取补救措施或继续违约的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；

（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。

9.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应向对方发送书面解除通知；

（2）对方收到解除通知后，应在规定时间内给予书面回复；

（3）双方协商一致后，签订解除合同协议。

9.3合同解除后果

（1）已支付的款项，除法律法规另有规定外，不予退还；

（2）未支付的款项，按原合同约定继续履行；

（3）双方应各自承担因解除合同而产生的责任。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同解除；

（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。

10.3合同终止程序

（1）一方提出终止合同；

（2）双方协商一致后，签订终止合同协议；

（3）协议签订后，合同终止。

11.其他约定

11.1其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2其他约定效力

本合同其他约定事项具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1附件一：房产所有权证

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：交易款项支付凭证

13.合同签署及生效

13.1签署时间

本合同自双方签字（