房屋租赁合同模板集合精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同模板集合精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋爱护要求

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2房屋变更

12.3房屋交付

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。

1.2房屋面积：该房屋实际建筑面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的其它扣除事项，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人按约定退还房屋时，出租人应退还承租人全部押金。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋的一切设备设施，保证房屋及设备设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设备设施，并按照出租人的要求进行维护保养。

5.3维修费用承担：因房屋及设备设施的正常磨损或损坏原因需要维修的，维修费用由出租人承担；因承租人的原因导致房屋及设备设施损坏需要维修的，维修费用由承租人承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人只能将该房屋用作租赁用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及公共设施。

6.3房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及设备设施，不得损坏，如有损坏，应承担相应的维修责任。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。

7.3转租费用分配：承租人转租后，转租期间的租金归承租人所有，但出租人有权要求承租人支付转租期间的物业费、水电费等公共费用。

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

8.2解除合同通知期限：如需解除合同，应提前一个月通知对方。

8.3解除合同后的责任承担：租赁期满或合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，承租人应承担维修责任。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

9.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为：违约金=未支付租金总额的10%+因此造成的损失金额。

10.争议解决方