2024年度城市更新项目融资合同规范条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市更新项目融资合同规范条款

本合同目录一览

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

第三条融资方案

3.1融资总额

3.2融资期限

3.3融资利率

3.4融资用途

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条项目进度与交付

6.1项目进度要求

6.2项目交付标准

6.3项目验收程序

第七条质量保证与售后服务

7.1质量保证

7.2售后服务

第八条风险承担

8.1政策风险

8.2市场风险

8.3技术风险

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条合同解除后的处理

12.1资金返还

12.2资产处理

12.3知识产权归属

第十三条合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

第十四条其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同适用法律

14.5合同解释

14.6合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市更新条例》

1.1.3《融资租赁合同条例》

1.2合同目的

1.2.1明确甲乙双方在城市更新项目融资中的权利与义务

1.2.2确保项目资金的合法、合规使用

1.2.3促进城市更新项目的顺利进行

第二条项目概况

2.1项目名称

2.1.12024年度城市更新项目

2.2项目地点

2.2.1[具体地点]

2.3项目规模

2.3.1[具体规模]

2.4项目内容

2.4.1[具体项目内容]

第三条融资方案

3.1融资总额

3.1.1[具体融资总额]

3.2融资期限

3.2.1[具体融资期限]

3.3融资利率

3.3.1[具体融资利率]

3.4融资用途

3.4.1[具体融资用途]

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1收取乙方按照合同约定的融资款项

4.1.2对项目进行监督，确保资金用于约定的项目

4.1.3在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任

4.2甲方义务

4.2.1按时足额向乙方支付融资款项

4.2.2对乙方提供的相关资料必威体育官网网址

4.2.3对项目进展情况进行定期汇报

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1按照合同约定使用融资款项

5.1.2在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任

5.2乙方义务

5.2.1按时足额向甲方支付融资款项及利息

5.2.2严格按照合同约定使用融资款项

5.2.3定期向甲方提供项目进展情况报告

第六条项目进度与交付

6.1项目进度要求

6.1.1[具体项目进度要求]

6.2项目交付标准

6.2.1[具体项目交付标准]

6.3项目验收程序

6.3.1[具体项目验收程序]

第七条质量保证与售后服务

7.1质量保证

7.1.1[具体质量保证措施]

7.2售后服务

7.2.1[具体售后服务内容]

第八条风险承担

8.1政策风险

8.1.1如因国家政策调整导致项目无法继续实施，乙方应承担相应的风险，并按照合同约定进行相应的调整。

8.2市场风险

8.2.1因市场波动导致项目成本上升或收益下降，乙方应自行承担风险，并采取措施降低风险影响。

8.3技术风险

8.3.1如因技术原因导致项目无法按期完成或质量不达标，乙方应负责解决，并承担相应的责任和费用。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定支付融资款项或利息；

9.1.2甲方未按合同约定提供融资款项；

9.1.3乙方未按合同约定使用融资款项；

9.1.4双方未按合同约定履行其他义务。

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行义务部分金额的[具体比例]计算；

9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；

9.2.3双方协商一致，可以采取其他补救措施。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同