2024年耕地承包合同书样本.docx

?2024年耕地承包合同书样本

合同编号：____________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其耕地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、承包土地情况

1.1承包土地位于_______省_______市_______县_______镇_______村，具体地块位置及边界详见附件一。

1.2承包土地面积为_______亩，具体面积以实测为准。

1.3土地用途：乙方承包土地主要用于_______（如：粮食种植、蔬菜种植等），未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2承包期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约合同。

三、承包金及支付方式

3.1承包金为每年每亩人民币_______元，共计人民币_______元。

（1）每年_______月_______日前支付当年承包金，共计人民币_______元；

（2）支付方式为_______（现金、银行转账等）。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）保证乙方在承包期内的使用权；

（2）协助乙方办理农业保险等相关手续；

（3）在承包期内，甲方不得无故收回承包土地；

（4）甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，确保土地用途符合合同约定。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用承包土地；

（2）按时足额支付承包金；

（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地现状；

（4）乙方在承包期内享有自主经营、自负盈亏的权利。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2甲方未按合同约定提供承包土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按合同约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同的变更、解除和终止

6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

6.2在承包期内，如遇国家征收、征用承包土地，本合同自行终止。

6.3承包期满，本合同自然终止。

七、争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

联系电话：____________联系电话：____________

联系地址：____________联系地址：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：地块位置及边界图

附件二：支付承包金凭证

注意事项：

1.确保合同条款的合法性：合同内容必须符合国家相关法律法规的规定，确保合同的有效性。

注意事项：合同中土地用途的变更。

解决办法：明确双方关于土地用途变更的权利和义务，未经出租方同意，承租方不得擅自变更。

1.法律名词解释：

承包土地：指甲方拥有的土地，根据合同约定，乙方获得使用权的土地。

出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，将土地承包给他人使用的个人或单位。

承租方（乙方）：指按照合同约定，获得土地承包权并支付承包金的个人或单位。

农村土地承包法：是规范我国农村土地承包关系的法律，规定了土地承包的原则、程序、权利义务等。

合同金：指的是合同中约定的乙方支付给甲方的费用，用于获得土地的使用权。

权利和义务：指合同双方在合同期内应享有的权益和必须承担的责任。

违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当向守约方承担的法律责任。

变更、解除和终止：指在合同有效期内，双方根据约定或法律规定，对合同内容进行的修改、取消或使合同失效的行为。

争议解决：指在合同执行过程中出现的纠纷，双方采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。

1.场合：如果乙方计划在耕地上进行特殊作物的种植，比如需要特定的土壤处理或灌溉系统。

补充条款：乙方保证在种植特殊作物前，将与甲方充分沟通，并在必要时提供相应的土壤改良或灌溉改善方案。

特殊种植条款：乙方如需在承包土地上种植特殊作物，应提前三个月通知甲方，并提供该作物种植所需的土壤和水质检测报告。甲方应协助乙方进行必要的土