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2024版科技产品展示店店铺门面租赁服务条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁标的

2.1店铺门面描述

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4汇率

4.租赁用途

4.1许可用途

4.2禁止用途

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还流程

6.使用规范

6.1店铺维护

6.2装修要求

6.3设备使用

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿

8.维修与维护

8.1承租方维修责任

8.2租赁方维修责任

8.3维修费用

9.保险

9.1承租方保险责任

9.2租赁方保险责任

9.3保险费用

10.不可抗力

10.1定义

10.2处理原则

10.3通知义务

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止手续

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指拥有店铺门面所有权的甲方。

1.1.2“承租方”指与租赁方签订本合同的乙方。

1.1.3“租赁标的”指租赁方拥有的位于[具体地址]的店铺门面。

1.1.4“租赁面积”指[具体面积]平方米。

1.1.5“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁标的

2.1店铺门面描述

2.1.1租赁标的为位于[具体地址]的店铺门面，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.1.2店铺门面现状为[描述现状，如：装修完毕，设施齐全]。

2.2租赁面积

2.2.1租赁面积为[具体面积]平方米，以实测面积为准。

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.租金及支付

3.1租金金额

3.1.1本合同租赁标的的月租金为人民币[租金金额]元。

3.2支付方式

3.2.1承租方应按月支付租金，于每月[具体日期]前将租金汇入租赁方指定的账户。

3.3付款时间

3.3.1付款时间以银行到账时间为准，逾期付款的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付[逾期违约金比例]的违约金。

3.4汇率

3.4.1如租金涉及外币支付，以支付当日的中国人民银行公布的外汇牌价为计价依据。

4.租赁用途

4.1许可用途

4.1.1承租方仅可使用租赁标的进行科技产品展示店经营。

4.2禁止用途

4.2.1承租方不得将租赁标的用于任何非法用途，包括但不限于：存储、销售、出租或转让给他人使用。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1承租方应于签订本合同之日起[具体日期]内，向租赁方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

5.2退还条件

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在[具体日期]内无息退还保证金。

5.3退还流程

5.3.1承租方应在租赁期满后[具体日期]内，向租赁方提出退还保证金申请。

5.3.2租赁方在收到申请后[具体日期]内，对租赁标的进行检查，确认无损坏或违约行为后，退还保证金。

6.使用规范

6.1店铺维护

6.1.1承租方应保持租赁标的的完好状态，定期进行清洁和维护。

6.2装修要求

6.2.1承租方如需对租赁标的进行装修，应事先征得租赁方同意，并按照租赁方的规定进行装修。

6.3设备使用

6.3.1承租方在使用租赁标的过程中，应合理使用设备，防止设备损坏。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1租赁方如未按约定提供租赁标的，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。

7.2承租方违约责任

7.2.1承租方如未按约定支付租金，应向租赁方支付[违约金比例]的违约金。

7.3违约赔偿

7.3.1双方因违约行为造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。

8.维修与维护

8.1承租方维修责任

8.1.1承租方应负责租赁标的内的日常维修和保养。

8.1.2承租方因不当使用导致租赁标的损坏的，应负责修复或承担相应费用。

8.2租赁方维修责任

8.2.1租赁方负责租赁标的主体结构的维修和保养。

8.2.2租赁方应在接到承租方通知后[具体日期]内进行维修。

8.3维修费用

8.3.1日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由租赁方承担。

9.保险

9.