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2024版车库租赁及买卖综合合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.合同主体及基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3买卖双方信息
3.车库基本情况
3.1车库位置
3.2车库面积
3.3车库结构
3.4车库设施
4.租赁期限及费用
4.1租赁期限
4.2租金计算方式
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.买卖条款
5.1买卖标的
5.2买卖价格
5.3付款方式
5.4交房时间
6.使用与保管责任
6.1使用范围
6.2保管责任
6.3维修保养
7.保养与维修费用
7.1保养费用
7.2维修费用
7.3费用承担
8.违约责任
8.1租赁违约责任
8.2买卖违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3解除条件
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1通知与送达
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同附件清单
13.1附件一：车库租赁合同
13.2附件二：车库买卖合同
13.3附件三：车库租赁费用明细表
13.4附件四：车库买卖费用明细表
14.合同签署与生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及双方当事人的真实意愿订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.合同主体及基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：（出租方全称）
地址：（出租方详细地址）
法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
承租方名称：（承租方全称）
地址：（承租方详细地址）
法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
联系电话：（承租方联系电话）
2.3买卖双方信息
卖方信息同出租方信息。
买方信息同承租方信息。
3.车库基本情况
3.1车库位置
车库位于：（车库具体位置）
3.2车库面积
车库面积：（车库面积，单位：平方米）
3.3车库结构
车库为：（车库结构类型，如：钢结构、砖混结构等）
3.4车库设施
车库内配备：（车库设施清单，如：照明、排水、消防等）
4.租赁期限及费用
4.1租赁期限
租赁期限自：（租赁起始日期）起至：（租赁终止日期）止。
4.2租金计算方式
租金按月计算，每月租金为：（每月租金金额，单位：元）。
4.3租金支付方式
租金每月：（支付日期）前支付，以现金或银行转账方式支付。
4.4租金调整
租金自合同生效之日起三年内不得调整，自第四年起，租金可根据市场行情每三年调整一次。
5.买卖条款
5.1买卖标的
车库所有权及使用权。
5.2买卖价格
买卖价格为：（买卖价格金额，单位：元）。
5.3付款方式
买方应在签订合同后：（付款期限，如：3日内）内向卖方支付全部款项。
5.4交房时间
卖方应在：（交房时间）前将车库交付买方。
6.使用与保管责任
6.1使用范围
车库仅限于：（车库使用范围，如：停车、仓储等）。
6.2保管责任
双方应妥善保管车库及车库内设施，因保管不当造成的损失由责任方承担。
6.3维修保养
车库的日常维修保养由：（维修保养责任方）负责。
7.保养与维修费用
7.1保养费用
车库的日常保养费用由：（保养费用承担方）承担。
7.2维修费用
车库的维修费用按实际发生金额计算，由：（维修费用承担方）承担。
7.3费用承担
因不可抗力等原因造成的损失，双方按实际情况分担。
8.违约责任
8.1租赁违约责任
若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付：（逾期租金金额，单位：元）的违约金。
若出租方未按约定提供车库或提供的车库不符合合同约定，应向承租方支付：（赔偿金额，单位：元）的违约金。
8.2买卖违约责任
若买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付：（逾期购房款金额，单位：元）的违约金。
若卖方未按约定交付车库或提供虚假信息，应向买方支付：（赔偿金额，单位：元）的违约金。
8.3违约金
违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续履行合同或赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：（争议解决机构名称）仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构：（仲裁机构名称）
9.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构
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