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2024版车库租赁及车位租赁合同纠纷处理规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.车库及车位租赁条款

3.1车库及车位基本情况

3.2租赁期限

3.3租赁费用及支付方式

3.4租赁费用调整

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁方的权利

4.2出租方的权利

4.3租赁方的义务

4.4出租方的义务

5.车库及车位使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护与保养

5.4车位使用时间

6.车库及车位管理费

6.1管理费收费标准

6.2管理费支付方式

6.3管理费调整

7.车库及车位租金调整

7.1租金调整原则

7.2租金调整时间

7.3租金调整通知

8.车库及车位租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更通知

9.车库及车位租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.车库及车位租赁合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版车库租赁及车位租赁合同”。

1.2合同编号：合同编号为。

1.3合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区街道号。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方基本信息：

名称：有限公司

法定代表人：

注册地址：市区街道号

联系电话：

2.2出租方基本信息：

名称：个人

姓名：

身份证号码：X

联系电话：

第三条车库及车位租赁条款

3.1车库及车位基本情况：

车库位于市区街道号，建筑面积为平方米。

车位位于车库内，共计个，编号为。

3.2租赁期限：本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

3.3租赁费用及支付方式：

租赁费用为每月人民币元。

支付方式为每月前10个工作日支付当月租金。

3.4租赁费用调整：租赁费用如遇市场波动或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可进行适当调整。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1租赁方的权利：

按照合同约定使用车库及车位。

享有合同约定的其他权利。

4.2出租方的权利：

收取合同约定的租赁费用。

享有合同约定的其他权利。

4.3租赁方的义务：

按时支付租赁费用。

保持车库及车位的整洁和完好。

不得擅自改变车库及车位的结构。

4.4出租方的义务：

确保车库及车位符合使用要求。

维护车库及车位的正常运行。

按时收取租赁费用。

第五条车库及车位使用规范

5.1使用范围：租赁方仅限于使用车库及车位进行停车。

5.2使用限制：租赁方不得在车库及车位内进行非法活动或存放违禁物品。

5.3维护与保养：租赁方应保持车库及车位的清洁，如有损坏应及时修复。

5.4车位使用时间：租赁方可在合同约定的时间内使用车位。

第六条车库及车位管理费

6.1管理费收费标准：车库及车位的管理费为每月人民币元。

6.2管理费支付方式：管理费与租金同期支付。

6.3管理费调整：如遇市场波动或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可进行适当调整。

第七条车库及车位租金调整

7.1租金调整原则：租金调整应遵循公平、合理、透明的原则。

7.2租金调整时间：租金调整时间为合同租赁期限的一半。

7.3租金调整通知：出租方应在租金调整前一个月内向租赁方发出书面通知。

第八条车库及车位租赁合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需变更时，双方可协商一致进行变更。

8.2合同变更程序：合同变更需双方签署书面协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。

8.3合同变更通知：变更后的合同条款应立即通知对方，并确保对方收到书面通知。

第九条车库及车位租赁合同解除

9.1合同解除条件：

租赁方未按约定支付租金超过3个月；

出租方未按约定提供符合使用要求的车库及车位；

因不可抗力导致合同无法继续履行；