房屋租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

6.房屋转让

6.1房屋转让条件

7.合同解除

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的违约责任

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1物业管理费及其他费用承担

11.2房屋转让时的租金处理

12.出租人及承租人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.合同签署日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），每月租金为【】元。

2.2租金支付时间及方式

乙方应在每个租赁期的第一个月支付当期的租金。租金可以通过银行转账、现金等方式支付给甲方。乙方应在每月【】日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金给乙方。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方仅限于【】使用租赁房屋，不得转租、转让或转借给他人。乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责维修。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

乙方应自费购买租赁房屋及室内财产保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

6.房屋转让

6.1房屋转让条件

在本合同租赁期内，如甲方需要转让租赁房屋，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。如乙方同意转让，甲方应保证新的产权人继续履行本合同的约定。如乙方不同意转让，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

本合同纠纷的解决地点为【】，适用法律为【】。

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同终止

本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

11.其他约定

11.1物业管理费及其他费用承担

乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用。

11.2房屋转让时的租金处理

如甲方在本合同期内将租赁房屋转让给他人，本合同对新的产权人继续有效。新的产权人应继续履行本合同的约定，包括接受乙方继续租赁房屋。

12.出租人及承租人信息

12.1出租人信息

名称（或姓名）：【】

地址：【】

联系电话：【】

12.2承