2024版绿色生态小区物业管理用工服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版绿色生态小区物业管理用工服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2绿色生态小区特色服务

3.3用工服务内容

4.服务期限

4.1协议生效时间

4.2协议终止条件

4.3协议续签条件

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付时间

5.3付款方式

6.用工管理

6.1用工人员选拔

6.2用工人员培训

6.3用工人员待遇

7.质量管理

7.1服务质量标准

7.2质量监督与考核

7.3质量问题处理

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全教育培训

8.3应急预案与处置

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任追究程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.协议的修改、补充和解除

11.1协议修改程序

11.2协议补充内容

11.3协议解除条件

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件通知

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0215678

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：物业管理服务有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：02187654321

2.项目概述

2.1项目名称：绿色生态小区

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米

3.服务内容

3.1物业管理服务范围

小区环境卫生维护

公共区域绿化养护

公共设施设备管理

小区安全巡逻

客户服务与投诉处理

3.2绿色生态小区特色服务

绿色能源利用

绿色环保材料使用

绿色生活垃圾分类处理

绿色景观设计

3.3用工服务内容

乙方负责提供符合甲方要求的管理人员及服务人员

乙方负责对用工人员进行培训和管理

4.服务期限

4.1协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效

4.2协议终止条件：协议到期、双方协商一致解除、法律法规规定或不可抗力导致无法履行

4.3协议续签条件：协议到期前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过原协议期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成：物业管理费、绿化维护费、设备维护费、人员工资等

5.2费用支付时间：每月1日至5日支付上月费用

5.3付款方式：银行转账

6.用工管理

6.1用工人员选拔

乙方根据甲方要求，选拔具备相应资质和经验的管理人员及服务人员

6.2用工人员培训

乙方定期对用工人员进行专业培训，提高其业务水平和综合素质

甲方有权对用工人员进行不定期的考核

6.3用工人员待遇

用工人员享有国家规定的法定节假日、年假、婚假、产假等福利待遇

乙方为用工人员购买社会保险和商业保险

7.质量管理

7.1服务质量标准

物业管理服务达到国家相关标准

绿色生态小区特色服务符合甲方要求

用工服务满足甲方需求

7.2质量监督与考核

甲方设立专门的质量监督部门，对乙方服