房屋租赁合同范本卫生通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同范本卫生通用

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止手续

10.3合同终止后押金处理

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋交付钥匙交接

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3租赁双方身份证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，具体地理位置以合同附件中的房屋照片为准。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【平方米】，室内实际使用面积以合同附件中的房屋设施清单为准。

1.3房屋结构

租赁房屋为【结构类型】，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体结构以合同附件中的房屋设施清单为准。

1.4房屋设施

（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等；

（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

（3）其他设施：窗帘、灯具、宽带接入等。

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息

出租人为【姓名/公司名称】，身份证号码为【身份证号码】，联系方式为【联系电话】。

2.2承租人信息

承租人为【姓名/公司名称】，身份证号码为【身份证号码】，联系方式为【联系电话】。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【年/月/日】起至【年/月/日】止。

3.2租赁结束日期

如双方无特殊约定，本合同租赁期满后，承租人应将房屋及设施交还给出租人。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为【元/月】。

4.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期开始前【天数】内支付当期租金。

4.3租金支付方式

租金通过【支付方式】支付，如银行转账、、支付等。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应于签订合同之日起【天数】内支付押金【元】。

5.2押金退还条件

租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人应在扣除相关费用后【天数】内退还承租人押金。

5.3押金退还方式

押金退还通过【支付方式】支付，如银行转账、、支付等。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施。

6.2房屋维护责任

出租人负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施处于良好使用状态。如因房屋及设施本身原因导致损坏，出租人应承担维修责任。

本部分内容到此结束。

第八条维修责任

7.1出租人维修责任

出租人应保证租赁房屋及设施的安全和正常使用。租赁期内，如房屋及设施出现故障或损坏，出租人应负责维修。但下列情况除外：

（1）承租人使用不当造成的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

7.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。如因承租人使用不当或人为损坏导致房屋及设施出现问题，承租人应承担维修责任。

第九条房屋保险

8.1保险购买责任

本合同签订后，承租人应自行购买房屋及设施保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

8.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的损失，承租人应及时通知保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行赔偿。

第十条房屋转租

9.1转租条件

承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋转租给第三方。

9.2转租手续

承