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二零二四年二手房购房合同范本：全屋定制与精装修房安装验收协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.购房保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.全屋定制与精装修房安装

6.1定制家具及装修项目

6.2安装时间安排

6.3安装质量要求

6.4安装验收标准

7.交付和验收

7.1房屋交付时间

7.2验收标准及流程

7.3验收结果处理

8.质保和售后服务

8.1质保期限

8.2售后服务内容

8.3售后服务联系方式

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋交付

13.2交易款项处理

13.3其他事项处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解除后的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“全屋定制”指根据买方需求，由卖方提供设计、生产、安装的一整套家具和装修服务。

1.1.2“精装修房”指房屋内部完成全部装修，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电等设施。

1.1.3“安装验收”指卖方完成全屋定制和精装修房后，由买方进行验收的过程。

1.2术语解释

1.2.1“本合同”指本全屋定制与精装修房安装验收协议。

1.2.2“买方”指购买二手房并要求进行全屋定制与精装修的客户。

1.2.3“卖方”指出售二手房并提供全屋定制与精装修服务的商家。

第二条双方当事人信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.2卖方信息

2.2.1公司名称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系电话：

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落地址：

3.2房屋产权证号：

3.3房屋面积：

3.4房屋用途：

第四条交易价格和支付方式

4.1交易价格：人民币_____元整。

4.2付款方式：

4.2.1买方于合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为定金；

4.2.2剩余款项于全屋定制和精装修完成验收合格后____日内支付；

4.3付款时间节点：

4.3.1定金支付时间：合同签订之日起____日内；

4.3.2剩余款项支付时间：全屋定制和精装修完成验收合格后____日内；

4.4逾期付款责任：

4.4.1若买方逾期支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付定金总额的____%作为违约金；

4.4.2若买方逾期支付剩余款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付剩余款项总额的____%作为违约金。

第五条购房保证金

5.1保证金金额：人民币_____元整。

5.2保证金支付时间：合同签订之日起____日内。

5.3保证金退还条件：

5.3.1买方按合同约定支付全屋定制和精装修款项；

5.3.2卖方按照合同约定完成全屋定制和精装修。

第六条全屋定制与精装修房安装

6.1定制家具及装修项目：

6.1.1定制家具包括但不限于衣柜、橱柜、床、餐桌、沙发等；

6.1.2装修项目包括但不限于墙面涂料、地板、门窗、水电改造等；

6.2安装时间安排：

6.2.1卖方应在合同签订之日起____日内完成全屋定制和精装修的设计；

6.2.2卖方应在合同签订之日起____日内完成全屋定制和精装修的施工；

6.3安装质量要求：

6.3.1定制家具和装修项目应符合国家相关质量标准；

6.3.2安装完毕后，应确保房屋功能正常，无安全隐患；

6.4安装验收标准：

6.4.1买方应在卖方通知的验收时间进行验收；

6.4.2验收不合格的项目，卖方应在____日内进行整改，直至合格。

第七条交付和验收

7.1房屋交付时间：全屋定制和精装修完成验收合格后____日内。

7.2验收标准及流程：

7.2.1验收标准应符合国家相关质量标准；

7.2.2买方应在验收时检查房屋的装修质量和功能，发现问题及时通知卖方；

7.2.3卖方应在____日内对买方提出的问题进行整改；

7.3验收结果处理：

7.3.1验收合格，买方应签