2024版物业管理公司股权转让合同范本大全3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业管理公司股权转让合同范本大全

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国房地产市场的不断发展，物业管理行业日益成熟。为优化物业管理资源，提高物业管理水平，甲方决定将其持有的物业管理公司股权转让给乙方。本合同旨在明确双方的权利义务，保障股权转让的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于物业管理行业，包括但不限于物业管理、房屋维修、环境卫生、安全保卫、客户服务等。

3.2关键词解释

（1）物业管理公司：指从事物业管理业务的企业，具有独立的法人资格。

（2）股权转让：指甲方将其持有的物业管理公司股权转让给乙方。

（3）股权转让款：指乙方支付给甲方的股权转让金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付股权转让款。

（2）甲方应确保股权转让手续的合法、合规。

（3）甲方应配合乙方办理股权转让登记手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定办理股权转让手续。

（2）乙方应按照合同约定支付股权转让款。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营物业管理业务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，股权转让手续办理完毕后正式履行。

5.2合同履行地点

合同履行地点为物业管理公司所在地。

5.3合同履行方式

乙方在合同生效后，按照合同约定支付股权转让款，甲方在收到股权转让款后，办理股权转让手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的股权转让款支付完毕。

（2）股权转让手续办理完毕。

（3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定支付股权转让款。

（2）合同终止后，甲方应将股权转让手续办理完毕。

（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同涉及的费用包括但不限于股权转让款、相关税费、股权转让手续费用等。

7.2支付方式

（1）股权转让款支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付股权转让款。

（2）相关税费支付：乙方应承担股权转让过程中产生的所有税费，并按照规定的时间和方式向相关税务机关缴纳。

（3）股权转让手续费用支付：乙方应承担股权转让手续过程中产生的所有费用，并按照合同约定的时间和方式向甲方支付。

7.3支付时间

（1）股权转让款支付时间：乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期股权转让款，剩余股权转让款在物业管理公司股权转让手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

（2）相关税费支付时间：乙方应在相关税费产生后____个工作日内支付。

（3）股权转让手续费用支付时间：乙方应在股权转让手续办理过程中产生的费用产生后____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将支付凭证发送至甲方指定联系人。

（2）支付凭证：乙方支付费用后，应将银行转账凭证、税务缴纳凭证、股权转让手续费用凭证等支付凭证的复印件发送至甲方指定联系人。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定时间办理股权转让手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付股权转让款的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金计算：违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_____%。

（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约行为给守约方造成的实际损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于：股权转让事宜、物业管理公司经营状况、商业秘密等。

9.2保