2024版离婚夫妻房产过户及财产清算服务协议.docxVIP

2024版离婚夫妻房产过户及财产清算服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1离婚夫妻双方姓名、身份证号码

1.2双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址、产权证号

2.2房产面积、户型

2.3房产价值评估

3.房产过户相关事宜

3.1过户原因及必要性

3.2过户手续办理流程

3.3过户所需材料及费用

4.财产清算相关事宜

4.1财产范围及界定

4.2财产清算方式及流程

4.3财产分配原则及比例

5.服务内容

5.1房产过户服务

5.2财产清算服务

5.3其他相关服务

6.服务期限

6.1房产过户服务期限

6.2财产清算服务期限

7.服务费用及支付方式

7.1房产过户服务费用

7.2财产清算服务费用

7.3费用支付方式及时间

8.服务质量保证

8.1服务标准

8.2服务质量监督

8.3质量问题处理

9.违约责任

9.1离婚夫妻双方违约责任

9.2服务方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1离婚夫妻双方姓名：、

1.2双方身份证号码：：11010119900307，1.3双方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2产权证号：京房权证字第号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产户型：三室两厅

2.5房产价值评估：根据2024年5月10日评估结果，房产价值为人民币200万元

3.房产过户相关事宜

3.1过户原因及必要性：因双方离婚，根据法律规定及双方协商一致，需将房产过户至一方名下。

3.2过户手续办理流程：

1)双方提供身份证、户口本、婚姻证明、房产证等材料；

2)前往房产所在地不动产登记中心提交过户申请；

3)依法缴纳相关税费；

4)办理过户手续，领取新的房产证。

3.3过户所需材料及费用：

1)双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证；

2)房产过户申请书；

3)相关税费缴纳凭证；

4)房产过户服务费用人民币10000元。

4.财产清算相关事宜

4.1财产范围及界定：包括房产、存款、车辆、股票、债券等双方共同财产。

4.2财产清算方式及流程：

1)双方共同列出财产清单；

2)对财产进行评估；

3)根据财产价值及双方协商结果，确定财产分配方案；

4)办理财产过户或转让手续。

4.3财产分配原则及比例：按照双方协商一致的原则进行分配，具体比例见附件一。

5.服务内容

5.1房产过户服务：

1)提供房产过户相关法律法规咨询；

2)协助办理房产过户手续；

3)跟踪过户进度，确保过户手续顺利进行。

5.2财产清算服务：

1)提供财产清算相关法律法规咨询；

2)协助进行财产评估；

3)协助办理财产过户或转让手续；

4)协助双方协商财产分配方案。

5.3其他相关服务：根据双方需求，提供其他相关法律服务。

6.服务期限

6.1房产过户服务期限：自合同签订之日起30日内完成。

6.2财产清算服务期限：自合同签订之日起60日内完成。

7.服务费用及支付方式

7.1房产过户服务费用：人民币10000元。

7.2财产清算服务费用：人民币10000元。

7.3费用支付方式及时间：双方在合同签订后3个工作日内，将服务费用汇入服务方指定账户。

8.服务质量保证

8.1服务标准：

1)房产过户手续办理准确无误，确保过户顺利进行；

2)财产清算过程公正透明，评估结果客观合理；

3)服务过程中保持沟通畅通，及时回应双方疑问。

8.2服务质量监督：

1)双方对服务质量有异议时，可向服务方提出；

2)服务方应在接到异议后3个工作日内给予答复；

3)如服务存在问题，服务方应采取补救措施。

8.3质量问题处理：

1)双方应积极配合服务方处理质量问题；

2)服务方应在30日内解决问题；

3)若问题未得到妥善解决，双方可协商解决或寻求第三方调解。

9.违约责任

9.1离婚夫妻双方违约责任：

1)一方未按时提供过户所需材料，应承担相应的责任；

2)一方未按时支付服务费