2024版商品房购买合同范本（含税费及装修）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商品房购买合同范本（含税费及装修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.商品房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.商品房价格及付款方式

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.税费及装修费用

4.1税费计算及承担

4.2装修费用

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及程序

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：税费缴纳证明

11.3附件三：装修合同

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同生效及失效

13.合同签署

13.1双方签署

13.2签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2卖方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

2.商品房基本信息

2.1房屋位置

地址：_______

区县：_______

街道：_______

楼栋：_______

单元：_______

楼层：_______

房号：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

建筑类型：_______

建筑年代：_______

2.4房屋用途

用途：_______

3.商品房价格及付款方式

3.1商品房总价

总价：_______元

3.2付款方式

首付比例：_______%

首付金额：_______元

尾款支付时间：_______

4.税费及装修费用

4.1税费计算及承担

税费种类：_______

税费金额：_______元

税费承担方：_______

4.2装修费用

装修金额：_______元

装修承担方：_______

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

签订时间：_______

5.2合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

交付时间：_______

6.2验收标准及程序

验收标准：_______

验收程序：_______

验收结果：_______

8.履约保证

8.1履约保证金

买方应于合同签订之日起_______日内向卖方支付履约保证金，金额为_______元。卖方收到保证金后，应向买方开具收据。

8.2保证金退还条件

1.买方按照合同约定履行付款义务后，卖方应在_______日内退还买方履约保证金。

2.因买方原因导致合同解除，履约保证金不予退还。

3.因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还买方履约保证金。

9.违约责任

9.1违约行为界定

1.买方未按合同约定支付房款的，视为违约。

2.卖方未按合同约定交付房屋的，视为违约。

3.双方未按合同约定履行其他义务的，均视为违约。

9.2违约责任承担

1.买方违约，应向卖方支付_______元违约金。

2.卖方违约，应向买方支付_______元违约金。

3.双方违约，各自承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构：_______

11.合同解除

11.1合同解除条件

1.买方未按合同约定支付房款，经卖方催告后仍不支付的。

2.卖方未按合同约定交付房屋，经买方催告后仍不交付的。

3.因不可抗力导致合同无法履行的。

11.2合同解除程序

1.提出解除合同的一方应书面通知对方。

2.双方应就合同解除后的相关事宜进行协商。

3.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

12.2合同变更

1.合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

2.补充协议与