房屋租赁托管简单合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁托管简单合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与保管

6.1房屋使用规定

6.2房屋保管责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后租金处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.出租人信息

12.1姓名

12.2联系方式

12.3身份证号码

13.承租人信息

13.1姓名

13.2联系方式

13.3身份证号码

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单见附件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：至年月日

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同，经出租人同意后，租赁期限可予以续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）

3.2租金支付周期：租金按月支付

3.3租金支付日期：每月的日前

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息见附件。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户，账户信息见附件。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维护、维修费用由出租人承担，非正常使用导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋使用与保管

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋用于非法用途。

6.2房屋保管责任：承租人应妥善保管房屋及设施，防止盗窃、损坏等，如发生丢失、损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；

（3）出租人有权根据法律规定或合同约定解除合同的其他情形。

7.3合同解除后租金处理：合同解除后，出租人应扣除已收取的租金和押金后，将剩余租金无息退还给承租人。如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付相当于一个月租金的违约金。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的其他损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用房屋及设施，或未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的其他损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权要求终止争议解决程序。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用：