2024年度房地产投资合作框架协议书范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产投资合作框架协议书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作方基本信息

2.1合作方一基本信息

2.1.1名称

2.1.2法定代表人

2.1.3注册资本

2.1.4注册地址

2.2合作方二基本信息

2.2.1名称

2.2.2法定代表人

2.2.3注册资本

2.2.4注册地址

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作内容

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作目标

4.4合作原则

5.合作责任与义务

5.1合作方一责任与义务

5.1.1负责提供项目所需资金

5.1.2负责项目规划与设计

5.1.3负责项目施工与管理

5.2合作方二责任与义务

5.2.1负责项目市场推广与销售

5.2.2负责项目融资与资金筹措

5.2.3负责项目运营与管理

6.合作收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.合作风险承担

7.1合作方一风险承担

7.2合作方二风险承担

7.3合作风险防范措施

8.合作项目变更与终止

8.1项目变更

8.2项目终止

9.合作争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1合作双方联系方式

12.2合同附件

12.3合同签订日期

12.4合同签署地点

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的债权债务处理

13.3合同解除后的其他事宜

14.合同附件清单

14.1附件一：合作方一营业执照副本

14.2附件二：合作方二营业执照副本

14.3附件三：项目规划与设计文件

14.4附件四：项目合作协议书

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）本合同中“房地产”一词，指位于________区域的________性质的土地使用权及地上建筑物、附着物及其相关权益。

（2）“合作方”指本合同双方，即合作方一和合作方二。

（3）“合作项目”指本合同约定的房地产投资合作项目，具体名称为：________项目。

1.2解释

（1）本合同中对术语的解释，如有不一致之处，以本合同为准。

（2）本合同中未明确解释的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合作方基本信息

2.1合作方一基本信息

（1）名称：________有限公司

（2）法定代表人：________

（3）注册资本：人民币________万元

（4）注册地址：________

2.2合作方二基本信息

（1）名称：________房地产开发有限公司

（2）法定代表人：________

（3）注册资本：人民币________万元

（4）注册地址：________

3.合作项目概述

3.1项目名称：________项目

3.2项目位置：________区域

3.3项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米

3.4项目类型：住宅、商业、办公综合开发

4.合作内容

4.1合作方式：本合同采用股权合作方式，合作方一以现金出资，合作方二以土地使用权及地上建筑物、附着物出资。

4.2合作期限：自合同签订之日起，合作期限为________年。

4.3合作目标：通过合作，实现项目的高效开发、运营和管理，实现双方的经济效益最大化。

4.4合作原则：公平、公正、诚信、共赢。

5.合作责任与义务

5.1合作方一责任与义务

（1）负责提供项目所需资金，按合同约定的时间节点完成出资义务。

（2）负责项目规划与设计，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

（3）负责项目施工与管理，确保项目按期完工并达到设计要求。

5.2合作方二责任与义务

（1）负责项目市场推广与销售，确保项目销售进度。

（2）负责项目融资与资金筹措，确保项目资金需求。

（3）负责项目运营与管理，确保项目长期稳定运营。

6.合作收益分配

6.1收益分配比例：合作方一占股________%，合作方二占股________%。

6.2收益分配方式：按季度进行收益分配，具体分配比例根据项目实际收益情况确定。

6.3