房屋租赁的安全协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁的安全协议通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及安全

6.1房屋使用规定

6.2房屋安全要求

6.3违规行为处理

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.其他条款

11.1房屋转让

11.2房屋抵押

11.3房屋租赁合同的备案与登记

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2承租人身份证明复印件

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3合同生效日期

14.合同副本

14.1出租人留存副本

14.2承租人留存副本

14.3政府部门留存副本

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等，均处于正常使用状态。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3续租条款：租赁期满前，承租人需提前一个月通知出租人是否续租，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款：租赁期满后，租金价格可根据市场行情进行调整，双方协商一致后签订补充协议。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人需支付押金元，作为对房屋及设施的保障。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人在扣除相关费用后退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的账户。

5.房屋维护与维修

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得故意损坏，如有损坏需承担维修费用。

5.3维修费用承担：房屋及设施的维修费用由出租人和承租人按照实际情况承担。

6.房屋使用及安全

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得经营违法活动。

6.2房屋安全要求：承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟、使用明火等危险行为。

6.3违规行为处理：承租人如有违规行为，出租人有权要求承租人立即改正，并承担相应责任。

8.保险责任

8.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。

8.2承租人保险：承租人可根据自身需要购买个人财产保险，确保自身财产安全。

8.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。

10.2调解解决：如协商无果，双方可向相关机构申请调解。

10.3法律途径：如调解无效，双方可依法向人民法院提起诉讼。

11.违约责任

11.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，并支付承租人因此所遭受的损失。