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2024版离婚后房产交易单方起诉协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名及身份证号

1.2双方联系方式

1.3房产信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产证号

2.5房产现状

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4验房及交接

4.税费及费用承担

4.1税费种类及计算方式

4.2其他费用承担

4.3税费及费用支付时间

5.合同生效及解除条件

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1房产产权证明文件

8.2房产评估报告

8.3其他相关文件

9.合同签订及生效

9.1合同签订时间

9.2合同生效时间

9.3合同副本数量

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除程序

10.3合同变更及解除通知

11.合同解除后的处理

11.1房产过户

11.2费用退还

11.3其他处理事项

12.通知送达

12.1通知方式

12.2通知送达地址

12.3通知送达时间

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人签名或盖章

13.3签署见证人

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同争议解决

14.4合同其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名：甲方（男方）姓名、乙方（女方）姓名

1.2离婚双方身份证号：甲方身份证号、乙方身份证号

1.3联系方式：甲方联系电话、乙方联系电话

1.4房产信息：房产地址、房产性质（住宅、商业等）、房产面积（平方米）、房产证号

2.房产基本情况

2.1房产地址：具体街道、门牌号码

2.2房产性质：住宅

2.3房产面积：100平方米

2.4房产证号：市房权证字第号

2.5房产现状：房产已处于空置状态，无租赁或抵押等情况

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

3.2付款时间节点：签约当日支付人民币伍拾万元整（￥500,000），余款在过户手续办理完毕后支付人民币伍拾万元整（￥500,000）

3.3付款方式：银行转账

3.4验房及交接：甲方应在乙方交付房产后七个工作日内完成验房，如无异议，双方进行房产交接

4.税费及费用承担

4.1税费种类及计算方式：契税、个人所得税、营业税等，按照国家及地方相关政策规定计算

4.2其他费用承担：过户手续费、评估费、测绘费等，由买方承担

4.3税费及费用支付时间：在过户手续办理完毕后支付

5.合同生效及解除条件

5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

1）一方违约，且违约方在收到违约通知后十五日内未采取补救措施；

2）一方无法履行合同义务，经另一方同意；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

5.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同

6.违约责任

6.1违约行为定义：一方未按合同约定履行义务的行为

1）支付违约金，违约金为合同总价款的百分之十（￥100,000）；

2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

6.3违约金计算方式：违约金以实际损失为计算基础，但最高不超过合同总价款的百分之十

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法程序进行

8.合同附件

8.1房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地证、测绘报告等

8.2房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，明确房产价值

8.3其他相关文件：包括但不限于离婚协议、房产分割协议、双方身份证复印件、户口本复印件等

9.合同签订及生效

9.1合同签订时间：____年____月____日

9.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

9.3合同副本数量：甲方一份、乙方一份、见证人一份，共计三份

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签署变更协议，作为本合同附件

10.2合同解除程序：同第五条合同解除程序

10.3合同变更及解除通知：任何一方提出变更或解除合同时，应以书面形式通知对方，并注明通知送达日期

11.合同解除