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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁补充协议精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

3.押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同原件

14.补充协议

14.1补充协议内容

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额大写】元整），每月【填写租金支付周期，如“一工作日”】支付一次。

2.2租金支付时间及方式

乙方应于每月的【填写具体支付日期，如“10日”】前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为【填写支付方式，如“银行转账”】。

3.押金及退还方式

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额大写】元整）作为租赁押金。

3.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间，如“15日内”】，将押金无息退还给乙方。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方须按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致租赁房屋及附属设施损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

甲方权利：

1）按约定收取租金；

2）要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途；

3）在租赁期满或合同解除后，要求乙方按约定交还租赁房屋及附属设施。

甲方义务：

1）保证租赁房屋符合租赁用途；

2）负责租赁房屋及附属设施的正常维修；

3）购买并维护房屋保险，保障乙方利益。

6.2承租方的权利与义务

乙方权利：

1）按约定使用租赁房屋；

2）要求甲方按约定维修租赁房屋及附属设施；

3）在租赁期满或合同解除后，要求退还押金。

乙方义务：

1）按约定支付租金；

2）合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变结构和用途；

3）租赁期满或合同解除后，按约定交还租赁房屋及附属设施；

4）如有损坏，按时修复或赔偿。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件及后果

合同解除条件：

1）租赁期满，双方协商一致解除；

2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方要求解除；

3）不可抗力因素导致合同无法履行。

合同解除后果：

1）租赁期满，按约定办理退房手续，退还押金；

2）一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应承担违约责任；

3）不可抗力因素导致合同解除，双方互不承担责任。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【填写百分比】%。

8.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【填写百分比】%。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。