2024年度通用湖景房屋买卖3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用湖景房屋买卖

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.1交付条件及时间

2.2验收标准及程序

3.1产权转移手续

3.2产权登记

4.1交易税费承担

4.2支付税费的方式

5.1逾期付款责任

5.2逾期交房责任

6.1履约保证金

6.2保证金退还条件

7.1不可抗力条款

7.2不可抗力事件的认定和处理

8.1违约责任

8.2违约金的计算和支付

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

10.1合同解除条件

10.2合同解除的程序

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.1合同变更及补充

12.2变更及补充的效力

13.1合同解除及终止

13.2合同解除或终止后的处理

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系电话：_______

1.1.5买受方名称：_______

1.1.6买受方住所：_______

1.1.7买受方法定代表人：_______

1.1.8买受方联系电话：_______

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：_______

1.2.2房屋产权证号：_______

1.2.3房屋面积：_______平方米

1.2.4房屋用途：_______

1.2.5房屋权属状况：_______

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币_______元整

1.3.2付款方式：_______

1.3.3付款时间：

（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；

（2）尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付。

1.4交付条件及时间

1.4.1交付条件：买受方支付全部房款后，出卖方应保证房屋符合交付条件。

1.4.2交付时间：_______年_______月_______日。

1.5验收标准及程序

1.5.1验收标准：房屋交付时，应按照国家有关房屋验收标准执行。

1.5.2验收程序：

（1）买受方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收；

（2）买受方如有异议，应在验收后_______日内向出卖方提出；

（3）出卖方应在买受方提出异议之日起_______日内予以答复。

1.6产权转移手续

1.6.1出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续。

1.6.2办理产权转移手续的费用由_______方承担。

1.7产权登记

1.7.1出卖方应确保房屋产权清晰，并配合买受方办理产权登记。

1.7.2产权登记费用由_______方承担。

8.1违约责任

8.1.1如果买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付应付款项的_____%作为违约金。

8.1.2如果出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_____%的房款作为违约金。

8.1.3如果任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约金的计算和支付

8.2.1违约金应以人民币计算，并按实际逾期天数累计计算。

8.2.2违约金应于违约行为发生后_______日内支付。

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构的选定

9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.1合同解除条件

10.1.1如果任何一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2合同解除的程序

10.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。

10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效日期

11.2.1合同生效日期为_______年_______月_______日。

12.1合同变更及补充

12.1.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

12.2变更及补充的效力

12.2.1合同的变更或补充